江苏麦宝隆实业有限公司房地产等拍卖

浙江省台州市椒江区人民法院将于2015年12月28日10时至2015年12月29日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：江苏麦宝隆实业有限公司所有的坐落于江苏省张家港市塘桥镇花园村的工业房地产及宗地内附属设施。有产权手续房屋合计建筑面积14753.62㎡，规划用途为办公。无产权手续房屋建筑面积合计约为13713.07㎡；土地使用权面积为40438.20㎡,土地性质为国有出让，用途为工业用地,终止日期2054年02月03日。土地四至：东至204国道，南、西邻其他企业，北临金塔路（工业园区道路）。基础设施完备程度为宗地红线外“五通”（即通电、通上水、通下水、通通讯、通路），附属设施：四面围墙，厂区内混凝土硬质地面、水泥道路、自动拉栅大门、绿化等。有产权手续房屋四幢：第一、二幢：标准厂房，共一层，排架结构，钢筋混泥土基础，约建于2006年，一幢房檐高约7.8米，二幢房檐高约为7米，建筑面积分别为7157.16㎡、5634.36㎡。第三、四幢：综合办公室，三幢共三层，四幢共四层，框架结构，钢筋混泥土基础，一层层高约4.1米，二层及以上3.6米。约建于2006年。建筑面积分别为1370.70㎡、591.40㎡。无产权手续房屋共九幢：第五幢：标准厂房，共一层，钢结构；第六幢，标准厂房，共一层，排架结构；第七幢：标准厂房，共一层，钢结构；第八幢：在建标准厂房，共一层，排架结构；第九幢：门卫室，共一层，混合结构；第十幢：食堂，共一层，混合结构；第十一幢：简易房，共一层，彩钢板屋面；第十二幢：厕所，共一层，混合结构；第十三层：职工宿舍，简易房，共一层。（房产证号：张房权证塘字第0000225900号、张房权证塘字第0000225901号，土地使用权证：张国用（2008）第560009号）。

起拍价：3015万元，保证金：160万元，增价幅度：5万元。

特别须知：该厂房存在租赁情况，详见附表。

二、竞买人条件：限企业法人参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向椒江区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年12月25日17时止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请与本院联系统一安排看样。（经办人：蔡奇。联系人：盛刚，联系电话：0576-88108166，15355769707）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者，请于网上拍卖开始两个工作日前与椒江区人民法院联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在2016年1月28日10时前缴入本院指定账户 (户名：台州市椒江区人民法院， 开户行：农行解放路支行，账号19-910201040001003），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

（标的物情况介绍摘录自天台县方正房地产价格评估事务所出具的天正房估（2015）第F-28号）。

咨询电话： 0576-88108166，监督电话0576-88108036

联系地址：浙江省台州市椒江区云西路233号

台州市椒江区人民法院

二〇一五年十二月十日