敦化易佳机械制造公司资产拍卖

    敦化市人民法院将于2015年11月30日10时起至2015年12月1日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：  

    （一）土地使用权：共3个土地使用证，使用权人均为敦化市易佳机械制造有限公司，坐落于敦化市丹江街，用途为工业，使用权类型为租赁，土地等级为4级，使用权面积共46378.4平方米，具体如下：地号为：54-09-11，使用权面积为22044平方米；地号为5409-36，使用权面积为12620.7平方米；地号为54-09-37，使用权面积为11713.7平方米。

  （二）房屋，共17幢，有房屋所有权证房屋14幢，无房屋所有权证3幢;房屋坐落敦化市丹江街56-2号，所有权人为敦化市易佳机械制造有限公司。

    1、房屋所有权证号0043376号房屋，丘（地）号30-182-1，建筑面积为1350.5平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，高约9米，37砖外墙勾缝，铁瓦屋面，木屋架，有吊车梁、牛腿柱，钢木大门，木窗，水泥地面。

    2、房屋所有权证号0043377号房屋，丘（地）号30-182-2，建筑面积为893.16平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为仓库，高约4米，37砖外墙抹灰刷涂料，石棉瓦屋面，铁门，木窗。

    3、房屋所有权证号0043378号房屋，丘（地）号30-182-3，建筑面积为98.58平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为仓库，高约2.5米，外墙勾缝，铁瓦屋面，木门窗。

    4、房屋所有权证号0043379号房屋，丘（地）号30-182-4，建筑面积为207.76平方米。朝向东，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，37砖外墙抹灰，石棉瓦屋面，木门窗。

    5、房屋所有权证号0043380号房屋，丘（地）号30-182-5，建筑面积为300平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，高约6米，49砖外墙勾缝，砼屋面，铁门，木窗。

    6、房屋所有权证号0043381号房屋，丘（地）号30-182-6，建筑面积为110.49平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，37砖外墙勾缝，砼屋面，木门窗。

    7、房屋所有权证号0043382号房屋，丘（地）号30-182-10，建筑面积为2919.88平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，高约9米，37砖外墙勾缝，石棉瓦屋面，钢木大门，木窗。

    8、房屋所有权证号0043383号房屋，丘（地）号30-182-11，建筑面积为235.62平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，37砖外墙勾缝，铁瓦屋面，铝合金窗。

    9、房屋所有权证号0043384号房屋，丘（地）号30-182-15，建筑面积为19.7平方米。朝向东，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，高约3米，37砖外墙抹灰，砼屋面，木门窗。

    10、房屋所有权证号0043385号房屋，丘（地）号30-182-16，建筑面积为1014.72平方米。朝向南，混合结构，总层数3层，设计用途为办公，37砖外墙抹灰刷涂料，铝合金窗。

    11、房屋所有权证号0043386号房屋，丘（地）号30-182-17，建筑面积为861平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，37砖外墙勾缝，钢木大门，木窗。

    12、房屋所有权证号0043387号房屋，丘（地）号30-182-18，建筑面积为231平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为仓库，高约6米，37砖外墙勾缝，红瓦屋面，木门窗。

    13、房屋所有权证号0043388号房屋，丘（地）号30-182-20，建筑面积为1347.5平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房，实际经营饭店，高约6米，37砖外墙抹灰刷涂料，白钢门，塑钢窗，天棚石膏吊顶，地面贴地砖，暖气片采暖，水暖电设施齐全。

    14、房屋所有权证号0043389号房屋，丘（地）号30-182-21，建筑面积为423平方米。朝向南，砖木结构，总层数1层，设计用途为工业厂房， 37砖外墙勾缝，石棉瓦屋面，铁门，木窗，水泥地面。

    15、电工班，无房屋所有权证，朝向东，高约3米，建筑面积经实际丈量为73.71平方米，37砖勾缝，内墙抹灰，砼屋面，木门包铁皮，塑钢窗，水泥地面。

    16、锅炉房，无房屋所有权证，朝向东，建筑面积经实际丈量为129.6平方米，37砖墙勾缝，砼屋面，铁门，木窗，水泥地面。

    17、门卫房，无房屋所有权证，朝向南，高约3米，建筑面积经实际丈量为18.91平方米，37砖外墙贴砖，砼屋面，铁门，铝合金窗，地面贴地砖。

   （三）构筑物

    1、电动大门：16.7延长米，门洞高2.4米，贴大理石。

    2、铁围栏：210延长米。

    3、水泥地面：220平方米。

    （四）林木：松树430棵、杨树300棵、柳树310棵、果树30棵、桦树16棵；矮树墙200棵。

    （五）设备

    1、锅炉：1台，型号DZL-C69-AII，蒸发量1，汽压0.69，国营德州锅炉制造，制造日期89年2月，多年未检。

    2、变压器：250KVA，1台。

    起拍价：18704614.00元，评估价18704614.00元，保证金：200万元，增价幅度：20000元/次

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到委托法院办理委托手续（须企业负责人携带身份证原件、营业执照副本原件、公章、委托代理人身份证）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，拍卖无效，由竞买人自行承担相应的法律责任及经济责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年11月30日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系，统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    瑕疵说明：竞买人需自行到现场查看明确。具体数量和型号以现场看样时为准。

    七、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均按照法律规定由买卖双方自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月7日前缴入法院指定账户（户名：敦化市人民法院，开户银行：中国民生银行敦化支行，行号：305249300016账号：694001113）拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    九、竞拍人如委托他人进行司法拍卖须竞拍前到法院进行书面委托。

    十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    因房产、土地随市场变化改革有所调整，建议在竞拍前向相关部门咨询后再进行竞拍。

    咨询电话： 0433-6339050（李法官）

               0433-6339058 

    监督电话: 0433-6339018    

    联系地址：吉林省延边朝鲜族自治州敦化市华康大街沿江路1715号（敦化市人民法院）

敦化市人民法院

二0一五年十一月十二日