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安溪县凤城镇北石原县商业冷冻厂厂房转让

发布:泉州产交所拍卖时间:08-26 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

受委托，泉州市产权交易中心（以下简称“本中心”）采用网络一次报价方式对安溪县凤城镇北石原县商业冷冻厂厂房、场地进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：XZL2015190。

2、竞租标的：安溪县凤城镇北石原县商业冷冻厂厂房、场地，该标的位于安溪县凤城镇北石原县商业冷冻厂，占地面积2737.30㎡，装修情况：简易装修，其中约1400㎡为铁皮搭盖。标的以现状为准。

3、月租金挂牌价：壹万伍仟元整（￥15000.00）。

4、租赁期：5年。

5、装修期：无。

6、租金支付方式：每半年支付一次，承租方应提前一个月缴交下个半年的租金。

7、租金递增方式：从第四年起，月租金每年递增10%。

8、租赁用途：不得从事化工等危险行业并符合城市管理规定。

9、履约保证金：3个月租金。

10：交易保证金：100000元。

若竞租成功，交易保证金自动转为标的履约保证金。若有不足，则不足部分由承租方于缴纳第一期租金时一并汇入泉州市产权交易中心指定账户；若有余款，则余款直接用于抵作第一期租金。若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还各竞租人。竞租人授权他人办理竞租手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

开户账号：1526 9010 0100 0908 30

11、特别提示：

（1）若竞租成功，标的将在《租赁合同》签订后10日内移交。

（2）本中心在竞价会开始前1个小时对所有符合条件的竞租人的竞价账号予以激活，竞买人竞价账号激活后，即可在竞价时间开始后进行报价；

（3）本次公开竞价采用网络一次报价方式确定承租方：各竞租人在规定的竞价时间内登录金马甲网站的一次报价大厅进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定承租方。

（4）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权。

（5）原租赁合同到期日为2015年8月31日。

（6）竞租人不进行现场勘察，了解租赁标的的，竞价成交后租赁标的的任何瑕疵及风险等对成交结果不构成影响。

12、意向承租人应当具备的基本条件：合法存续的企、事业单位或具有完全民事行为能力的自然人。

13、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方应于竞价成交之日起五个工作日内将交易佣金、第一期租金及押金等款项汇达本中心指定账户，并携带付款凭证至本中心签署《竞价结果通知单》。本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订《租赁合同》。

（3）禁止承租方将标的转租他人（特殊情况经出租方同意的例外）。若因政府拆迁需要出租方需提前终止合同时，应提前一个月告知承租方，合同提前终止，双方互不赔偿经济损失，承租方必须按要求时限腾空房产，否则出租方有权自行清理，造成的损失由承租方自负，租金按承租方实际使用时间计算，多还少补，具体以合同约定为准。

（4）租赁标的的维护与修缮费用由承租方承担；租赁期间，租赁标的水电费、卫生费等相关费用由承租方负担，并承担延期付款的违约责任；承租方设置广告、标志、对标的装修等，费用自理，且需经出租方同意。承租方应按规定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途及结构。

（5）其他详见《租赁合同》。

14、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章，自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人或受托人签章的《网络竞价承诺函》；

（6）经意向承租人或受托人签章的《租赁合同》；

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

15、公告时间：2015年8月13日至2015年8月26日。

16、交易保证金汇达和报名截止时间：2015年8月26日17时。