常州世纪园城房地产公司财产三拍

   江苏省常州市戚墅堰区人民法院将对常州世纪园城房地产有限公司破产财产进行公开拍卖活动，于2015年7月29日10时起至2015年7月30日10时止(延时除外)展开竞价，现公告如下：

    一、拍卖标的：江苏省常州市戚墅堰区汇龙湾项目：拍卖资产国有土地使用权，该地块位于戚墅堰区戚大街南侧，土地面积为14,795.31平方米（其中无证部分239.81平方米），规划用地性质为二类居住用地。

    起拍价:1531.39万元，保证金：270万元，增价幅度为10万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向江苏省常州市戚墅堰区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏省常州市戚墅堰区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月14日起至2015年7月28日止（周一至周五9:00-11:00，下午15:00-17:00）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价（起拍价）的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物拍卖成交、买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物过户登记手续由买受人自行办理，拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用由买受人承担，按税法规定税费各自承担相应的部份。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后一个月内缴入法院指定账户(户名：常州市戚墅堰区人民法院，开户银行：建行剑湖支行，账号：32001626765051112409)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自

    1、江苏常地土地房地产评估有限公司于2014年8月1日出具常地（2014）（估）字第019号《估价报告》；

    2、江苏常地土地房地产评估有限公司出具常地（2014）（估）字第020号《估价报告》；

    3、江苏常地土地房地产评估有限公司出具的常地房(2015)（估）字第306号、常地房(2015)（估）字第307号评估报告。

    咨询电话：0519-88406692、0519-88406671，监督电话：0519-69801531。

    联系地址：江苏省常州市戚墅堰区圩墩路38号。

江苏省常州市戚墅堰区人民法院

二〇一五年七月十三日