江苏彩腾畜禽制品公司房屋、设备等二拍

    江苏省泰州市姜堰区人民法院将于2015年7月22日10时至2015年7月23日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：该公司拥有两处房地产：

    1、（简称新厂区）位于泰州市姜堰区大伦镇卫星村。拥有土地使用权面积1902平方米；房屋产权建筑面积7717.89平方米；另有无房屋产权证建筑，建筑面积32.73平方米，分别为建筑面积18.29平方米的职工宿舍厕所和建筑面积14.44平方米的北厕所。

    2、（简称老厂区）位于泰州市姜堰区大伦镇运粮村运西3组。土地权证面积4053平方米（折合约6.08亩）；同时又存在土地面积1453.34平方米（折合2.18亩）显示为租用大伦镇运粮村宋祠组土地的矛盾。现租金1100元/年，于2015年1月19日已付2015年度的土地租金，该合同于2003年签定，租期20年，土地使用期（20）年满后双方再行商定续订事宜（详见投资企业土地使用合同复印件）。房屋产权建筑面积1933.42平方米。不包含无权证车棚和承租户在老厂区内自行搭建的2处彩钢板简易房屋价值（分别为传达室南侧与车棚北侧1处、南墙西南角附近天井内1处）。该2处房屋未列入评估范围，房屋评估价值中不包含其承租人自建房的价值。原单位负责人承诺：关于承租人自建房屋的事项，在老厂区房地产处置时由其原单位负责人另行解决。

    本次拍卖范围包括畜禽制品加工的机械设备54项，低值易耗及办公用品43项。

    产权证情况：新厂区房屋所有权证号：姜房权证姜堰字第5000678号，土地使用权证号：姜国用（籍25）第2007015号。老厂区房屋所有权证号：姜房权证姜堰字第80010630号，土地使用权证号：姜国用（2008）第4298号。

    新老厂区房屋、土地、设备、低值易耗及办公用品合计评估价值：1499.46万元，其中：新厂区房屋、土地、设备、低值易耗及办公用品合计1322.26万元；老厂区房屋、土地、设备合计177.20万元。

    起拍价：1349.514万元。保证金：150万元，增价幅：1万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月15日9时起至2015年7月17日16时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于2015年7月17日14时安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：本次拍卖为增价方式，达到或超出起拍价，一人竞买即可成交；有二人以上竞买的，以竞价方式进行，价高者得。

    六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、拍卖成交买受人付清全部价款后，凭法院出具的《民事裁定书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更登记手续。办理过程中按现在法规、政策规定所产生的一切相关费用由买受人承担，破产企业所欠债务，按《中华人民共和国企业破产法》的规定处理。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

    八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年7月25日10时前缴入法院指定账户(户名：姜堰市人民法院标的专户，开户银行：江苏姜堰农村商业银行城东支行，账号：3212845001201000019480)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0523-88785359；13952675978    

    监督电话：0523-88846816

    联系地址：江苏省泰州市姜堰区姜堰大道749号

泰州市姜堰区人民法院

2015年7月8日