徐州汇金路2号24589㎡厂房及土地二拍

    江苏省徐州市铜山区人民法院将于2015年7月27日10时至2015年7月28日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：     徐州金虹锻造有限公司所有的位于徐州经济技术开发区大庙工业园汇金路2号厂房、土地使用权、附属物及机械设备。

1、房产登记状况：

根据《房屋所有权证》记载，房屋所有权人为徐州金虹锻造有限公司，房屋坐落徐州经济技术开发区大庙工业园汇金路2号，登记建筑面积为13800平方米、2527.36平方米,故本次估价总建筑面积为16327.36平方米，《房屋所有权证》编号为：国徐房权证经济开发区字第21986号。

土地登记状况：

土地使用权人为徐州金虹锻造有限公司，地类（用途）为工业用地，地号：05-003-052-0183，图号：95.00-26.00，使用权类型为出让，终止日期：2060年04月22日，使用权面积为24589.0m²，土地使用权证号：徐土国用（2012）第10282号。

2、现状：

产权登记房屋状况见下表：

3、区域位置、基础设施及交通状况：

东为金泰重工，南为汇金路，西为坡里花园，北为巷道。所在区域以工业用途为主；附近有徐州博信矿山设备制造有限公司、徐州锐马重工机械有限公司、徐州凯贝机械制造有限公司等工厂；区域内自然景观一般，空气污染度较小；所在区域道路通达程度较好，交通条件便利。

以实物为准，更多详情见图片左下方附件！

起拍价：35057559元，保证金：300万元，增价幅度：5000元，评估价：38952843元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月13日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年8月4日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0516-80262651 监督电话：0516-80262709

联系地址： 徐州市铜山区人民法院

                        徐州市铜山区人民法院

二0一五年七月八日