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苏州市吴江区人民法院将于2015年6月26日至2015年8月26日共60天期限内进行公开变卖活动，本次变卖分三个阶段进行，现公告如下：
1、2015年6月26日至2015年7月14日为第一阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年7月13日10时至2015年7月14日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖未成交，则进入第二阶段变卖期。
2、2015年7月15日至2015年7月31日为第二阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年7月30日10时至2015年7月31日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则进入第三阶段变卖期。
3、2015年8月1日至2015年8月26日为第三阶段，该阶段的统一竞价时间为2015年8月25日10时至2015年8月26日10时止（延时的除外）；若本阶段变卖仍未成交，则本次变卖程序终结。
一、变卖标的：吴江市飘搏织造有限公司位于平望镇中鲈村的房地产及机器设备。房屋所有权证号04006041，登记日期2006年7月17日。房屋总建筑面积为7165.17平方米，其中有证房面积4214.28平方米，无证房面积2950.89平方米。土地使用权证号吴国用（2003）字第11205007号，使用权面积9336平方米，终止日期2053年7月20日，用途工业，使用权类型出让。机器设备为配变电设备及污水处理设备各一套。
特别提醒:变卖对象涉及无证房产，本院不承诺可以办理产权证，是否可以办理产权证，请有意者自行咨询相关行政部门，如无法办理产权证，无证房产将随时面临拆除的可能。
起拍价：775万元，保证金：100万元，增价幅度：1万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向苏州市吴江区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到苏州市吴江区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年6月26日起至2015年8月26日止接受咨询（节假日除外），有意者请根据本公告提供的咨询电话与委托法院联系统一安排看样。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，不到保留价不成交，变卖只需一人报名一人竞价即可成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
八、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在成交后十五日内
缴入法院指定账户(户名：苏州市吴江区人民法院，开户银行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
标的物情况介绍摘录自评估报告。
咨询电话：0512-63493843
监督电话：0512-63493823
联系地址：江苏省苏州市松陵镇高新路788号
备注：因案件承办法官工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,有意者可直接留言淘宝旺旺（苏州市吴江区人民法院）或QQ（2657753370），我院工作人员会在工作期间及时回复咨询信息。
苏州市吴江区人民法院
二0一五年六月二十五日
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