杭州鹰自达塑业有限公司土地及房屋拍卖

    杭州鹰自达塑业有限公司破产管理人将于2015年5月5日10时至2015年5月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：杭州鹰自达塑业有限公司名下位于杭州富阳市高桥镇高尔夫路176号的土地使用权及房屋。

    工业土地情况：由四块土地组成，使用面积合计92850平方米，四块土地相互接壤、连成一体，其中：（1）权证号为“富国用（2009）第001061号”的土地使用权面积17768平方米，以下简称“地块一”；（2）权证号为“富国用（2009）第001062号”的土地使用权面积23157平方米，以下简称“地块二”；（3）权证号为“富国用（2009）第001064号”的土地使用权面积27593平方米，以下简称“地块三”；（4）权证号为“富国用（2011）第001346号”的土地使用权面积24332平方米，以下简称“地块四”。

    上述土地平面形状大致为长方形，地块一、地块二、地块三地势平坦，地块四地势相对较高，共计有5个道路出口，宗地基础设施完善，利用状况较好。

    房屋情况：有产权证的房屋共有六幢，此外，还有部分无产权房屋、在建工程和构筑物，具体情况如下：（1）权证号为“富房权证初字第063134号”房屋，建筑面积为10748.78平方米；（2）权证号为“富房权证初字第063135号”房屋，建筑面积为10748.78平方米，（3）“富房权证初字第063137号”房屋，建筑面积为1814.86平方米；（4）“富房权证初字第063138号”房屋，建筑面积为2400.79平方米；（5）“富房权证初字第071997号”房屋，建筑面积为5800.74平方米；（6）“富房权证初字第071998号”房屋，建筑面积为5800.74平方米。

    无产权房屋、在建工程和构筑物：（1）无产权房屋有化工仓库、化工仓库东小屋、化工仓库西车间、车间厕所、油料间、浴室、传达室3间、消防仓库、风机房、钢平台、发电机房、油池、山上钢棚，上述无产权房屋面积为3870.96平方米。（2）在建工程有两处：新建宿舍楼，建筑面积2721.9平方米；5#厂房，建筑面积11943.2平方米。

    起拍价：7755万元，保证金：700万元，增价幅度100万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年4月29日15时止接受咨询，有意者请与杭州鹰自达塑业有限公司破产管理人联系统一安排看样。（联系电话：15958153260）

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，杭州鹰自达塑业有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，成交后按照国家税法规定应当由原产权人支付的有关税费由富阳市人民法院代为征收，其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金700万元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年6月17日16时前缴入法院指定账户(户名：富阳市人民法院，开户银行：兴业银行富阳支行，账号：355580100100113736)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读富阳市人民法院发布的拍卖须知(在标的物描述栏目里)。

    咨询电话：杭州鹰自达塑业有限公司破产管理人

    15958153260

    网络拍卖程序咨询0571-58835697

    监督电话：0571-58835677

杭州鹰自达塑业有限公司破产管理人 

二〇一五年四月十四日