罗山县消防大队西侧1948㎡房产二拍

河南省    罗山县    人民法院将于2015年 4月 9 日 10 时至2015年 4月 10日10 时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于  罗山县消防大队西侧312国道北侧边   房地产及室内装修。房屋为框架结构，房屋总层数  7层，后楼层数   4层，房产证号  罗山县房权证罗山县字第009118号、罗山县房权证城关镇字第007947号、第011613号；土地使用证编号为罗山国用（2004）811号。     ，证载建筑面积  1948.36平方米，实测建筑面积2168.33平方米，土地性质（国有出让土地），证载土地面积560平方米用途：  商业用地和住宅    。

起拍价： 11311945.68元，保证金：  50   万元，增价幅度： 10  万元。

二、竞买人条件：须具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向  罗山县人民  法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到  罗山县人民  法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自  2015年 3月26日10时起至 2015 年 4月 9日10时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2015   年 4  月13日 17  时前缴入法院指定账户(户 名：  罗山县财政支付局 ，开户银行：  建行罗山县支行   ，账号：41001555410050200937 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0376-6362511 ，监督电话  0376-6362565              

联系地址：   罗山县江淮路北段                     

信阳市罗山县人民法院

二0一五年三月二十六日