浙江东阳歌山镇象塘夏楼村工业用房拍卖

发布:义乌市人民法院拍卖时间:03-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

浙江省义乌市人民法院将于2015年3月10日10时至2015年3月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
一、本次司法拍卖以网络司法拍卖形式进行。
二、拍卖标的及竞买人条件
拍卖标的：位于东阳市歌山镇象塘夏楼村夏楼，房屋为钢混、砖木、混合结构，房屋共13幢，建筑面积8322.73平方米，未登记总建筑面积为2393.41平方米。现为工业用房。
本宗地内共有建筑物13幢，总建筑面积为8322.73平方米，具体说明如下：
第1幢：共5层的1-4层及架空层，为钢混结构，建于1998年，建筑面积为2172.46平方米。
第2幢：共2层的底层，第2层未登记，为混合结构，建于1997年，建筑面积为107.55平方米。
第3幢：共2层，为混合结构，建于1998年，建筑面积为780.45平方米。
第4幢：共1层，为混合结构，建于1997年，建筑面积为21.68平方米。
第5幢：共1层，为砖木结构，建于1998年，建筑面积为730.4平方米。
第6幢：共1层，为砖木结构，建于1997年，建筑面积为1100.01平方米。部分已拆除。
第7幢：共4层，为混合结构，建于1997年，建筑面积为1007.24平方米。
第8幢：共1层，为混合结构，建于1997年，建筑面积为51.45平方米。
第9幢：共1层，为砖木结构，建于1997年，建筑面积为662.52平方米。
第10幢：共1层，为砖木结构，建于1997年，建筑面积为583.94平方米。
第11幢：共2层，为混合结构，建于1997年，建筑面积为121.41平方米。
第12幢：共1层，为砖木结构，建于1997年，建筑面积为662.52平方米。
第13幢：共2层，为混合结构，建于1998年，建筑面积为321.10平方米。
配套设施及附属物：宗地内场地已水泥硬面化，砖砌围墙，电动伸缩门。另有未登记总建筑面积为2393.41平方米。其中未登记棚1建筑面积为720.57平方米，未登记棚2建筑面积为1032.82平方米，未登记棚3建筑面积为316.26平方米，未登记棚4建筑面积为58.98平方米，未登记棚5建筑面积为80.09平方米，未登记房屋1建筑面积为31.79平方米，未登记房屋2建筑面积为25.55平方米，未登记房屋3建筑面积为111.22平方米，未登记房屋4建筑面积为12.2平方米，未登记楼梯建筑面积为3.93平方米，2座烟囱。
特别说明：
（1）本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业，不得为自然人。根据东阳市国土资源局的复函：“受让者在行业要求、投资强度、环保要求、亩产税收等方面符合相关要求。”请竞买者自行了解。
（2）有租赁。其中有一部分租赁期于2016年10月14日止（承租人企业名称豪舍木业），剩余部分于拍卖成交付款之日起两个月内腾空。
（3）无证建筑物的法律风险由买受人自行承担。
竞买人条件：
1、本标的为工业用地，参与竞买的对象应为企业，不得为自然人。
2、参与竞买的企业应使用自己企业的淘宝账户进行竞拍。
3、如参与竞买的企业未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）并用委托代理人的淘宝账户进行竞拍，但必须在拍卖结束前向本院提交委托手续，逾期提交委托手续的，视为个人参与竞买，如竞得的，本次竞买无效并没收保证金；如期提交委托手续的竞得者须与委托代理人一同到委托法院办理相关手续。
起拍价：848万元，保证金：90万元，增价幅度：5万元(以及其整倍数)。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年2月6日起至2015年3月11日10时止接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:00），有意者请在本院预约登记并统一安排看样，统一看样时间为2015年3月9号上午9点至11点，可自行前往看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年4月1日22时前缴入法院指定账户（户名：义乌市人民法院司法拍卖专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司义乌分行，账号：1208 0200 2909 2831 613）。并于2015年4月3日前，竞得者凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到浙江省义乌市人民法院（地址：浙江省义乌市香山路381号）签署《拍卖成交确认书》。请竞得者缴款后及时告知本院。本院交付过户的书面材料（即法院裁定书、协助执行通知书）以买受人交款后15个工作日为限。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告、须知最终解释权归义乌市人民法院所有。（标的物情况介绍摘录自浙江国信房地产土地估价咨询有限公司的《房地产估价报告书》，关于标的物品情况可以咨询该公司，咨询电话：0579-85585271）
本院咨询电话：0579-85328299，监督电0579-85328357。
联系地址：浙江省义乌市香山路381号
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

义乌市人民法院

2015年2月10日