奉化市南路81号7898㎡房产及土地二拍

浙江省奉化市人民法院将于2015年2月10日10时至2015年2月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：奉化市西坞街道南路81号房产、土地及机器设备。拍卖房屋房权证号奉化市字第07-5314、07-5315号，拍卖建筑物共9幢，建筑面积7898.51平米，其中有证6幢，面积为71.36.26平米，无证3幢，经测量为762.25平米。拍卖房产土地证号奉国用(2011)第3-3673号，土地使用权面积为9162平米，属于国有出让工业用地，证载终止日期2051年9月18日。拍卖的机器设备于1996年10月起逐步购置，主要设备为数显液压切纸机、缝纫机、液压裁断机等，全部设备处于闲置状态，据勘查，部分设备使用年月较长，需经过修理才能继续使用。拍卖的生产产品存货系原公司所有的一些生产物品存货，部分存货因堆置时间较长，有霉变现象。

标的起拍价：1298万元，保证金：200万元，增价幅度：20000元。

*未搬空，尚有机器设备在拍卖房屋中。

*对本拍卖标的中无证建筑，买受人必须无条件接受有关部门处理，费用自理。

*拍卖物品中包含的设备型号参数及仓库存货以现场勘查为准，务必请竞买人提前联系准时看样。

二、竞买人条件：限具有工业用地资格的企业竞买(以竞买企业的身份在淘宝网上实名注册)。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月23日起至2015年2月9日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月26日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：201000070999192)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波国信资产评估有限公司出具的评估报告）。

咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。

联系地址:奉化市大成东路567号

浙江省奉化市人民法院

2015年1月23日