宁海县桥头胡工业区厂房拍卖

发布:宁波新升泰灯饰有限公司管理人拍卖时间:07-30 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

浙江省宁波市中级人民法院受宁波新升泰灯饰有限公司管理人的委托将于2020年7月29日10时至2020年7月30日10时止（延时除外）现公告如下：
一、拍卖标的物：宁波新升泰灯饰有限公司（下称新升泰公司）名下的位于浙江省宁波市宁海县桥头胡工业区的房地产。
产权证号为：浙（2017）宁海县不动产权第0004641号；宁国用（2004）第0215148号、宁房X0075574；用途:工业；浙（2017）宁海县不动产权第0004641号地上建筑物（9854.96平方米）未办理产权登记，综合竣工验收备案未办理，部分设施没有验收。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
整体拍卖，以现状交付。
起拍价：58072000.00元，保证金：500万元，增价幅度：10万元及其倍数。
瑕疵说明：
1、标的物过户登记手续由买受人自行办理、自行承担相关费用，宁波新升泰灯饰有限公司管理人不负责标的物过户事宜，仅提供人民法院司法裁定。管理人及法院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。
2、拍卖标的物基础设施及配套设施、进出道路等均以现状为准。用水、用电等由买受人自行向相关供应单位申请办理或过户并承担费用。
3、该拍卖标的物以现状进行拍卖，委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保承诺；由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响拍卖成交结果和成交价格。
4、该拍卖标的物首轮查封系宁海县人民法院，因宁波新升泰灯饰有限公司法定代表人涉及刑事犯罪存在刑事查封。参加本次竞拍，视认为竞买人对标的物刑事查封情况已经详尽了解。
5、该拍卖标的物存在部分新建厂房未办理权属证书、未进行界址测绘及附属设施、环境、消防设施等未验收的状况，管理人不负责办理相关手续，竞买人参加竞拍，视为对标的物未办理权属证书、附属设施等未经验收等情况已详尽了解，拍卖成交后，该部分事项均由买受人自行解决。
特别提示：
1、上述拍卖标的物进行整体拍卖，由宁波新升泰灯饰有限公司管理人与买受人办理资产交接手续。房地产交易环节产生的所有税费依照法律规定缴纳。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
2、对可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位查询。
3、成交后，需另支付0.5%的软件服务费。收费标准：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）。缴费方式：线上支付：标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）（具体咨询阿里拍、卖破产强清频道）。
二竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，符合竞买条件的所有主体（具体咨询拍品所在地政府主管部门）。
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5天前到管理人办理委托手续并经管理人确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接确认委托人为买受人。开拍5个工作日前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后确认参拍人为买受人。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（按具体实际填写）例：2020年7月15日至2020年7月28日16时止接受咨询（节假日除外），统一看样时间为2020年7月28日，看样请提前一天联系：王 15088868848。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖适用线上报名，在拍卖平台上报名并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。
六、标的物以交付以实物现状为准，宁波新升泰灯饰有限公司管理人不承担本标的瑕疵担保责任。
特别提醒：竞买人必须提前亲自现场看样（不看样一般不赞成参拍），自行了解标的状况，参与竞买即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，未看样的竞买人视为对拍卖财产实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理、自行承担相关费用，宁波新升泰灯饰有限公司管理人不负责标的物过户事宜，仅提供人民法院司法裁定。管理人及法院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。房地产交易环节产生的所有税费依照法律规定缴纳。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。成交后，需另支付0.5%的软件服务费（具体咨询阿里拍卖破产强清频道）。
标的物交付在拍卖确权后一个月内，交付以实物现状为准。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人须在竞买开始5个工作日前向管理人提出申请，并经宁波新升泰灯饰有限公司管理人确认。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十、拍卖成交后，管理人五日内到浙江省宁波市中级人民法院（地址：浙江省宁波市兴宁东路568号）领取相关后台数据。
十一、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2020年8月31日16时前缴入指定账户（户名：宁波新升泰灯饰有限公司管理人，开户银行：兴业银行宁波宁海支行，账号：385020100100147851 ），并2020年9月1日16时前凭管理人财务收据、付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件一式二份、公章及法人章；个人需提供身份证原件及复印件一式两份）到管理人（具体地址：宁海县金融中心2号楼7楼）签署《拍卖成交确认书》。拍卖成交确认书签订后，管理人将尽快交付标的物。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、情况调查表，标的物情况介绍摘自宁波汇信房地产估价有限公司出具有《房地产估价报告》，由宁波新升泰灯饰有限公司管理人提供。
咨询电话： 15088868848（王）
联系地址：宁波市鄞州区鄞县大道1357号广博国贸中心402室。

宁波新升泰灯饰有限公司管理人

（浙江共业律师事务所）

2020年06月28日