奉化市莼湖镇10352㎡房产三拍

浙江省奉化市人民法院将于2015年2月10日10时至2015年2月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于奉化市莼湖镇桐蕉司工业区工业用地及厂房和存放的拉拔机、电炉、盘圆机、矫直机、配电箱等财产。拍卖对象房权证号奉化市字第008-683号，房屋总建筑面积10352.51平米，质量完好，未使用，现为空置状态。其中有证建筑部分9593.8平米，无证建筑部分占758.71平米，拍卖物共有两幢有证建筑物，规划用途为工业，其中一幢建筑面积为4748.38平米，钢混结构，共五层，二幢房地产建筑面积4845.42平米，钢、钢混结构，共一层。另有无证建筑建筑面积约758.71平米，其中一幢无证建筑建筑面积约672平米，钢结构；另一幢建筑面积约为86.71平米，钢混结构，作为配电房。

拍卖对象土地证号奉国用(2010)第09-3004号，使用权面积为12319平米，地号09-10-833，使用权类型为国有出让，用途为工业用地。拍卖所在地块四周围墙围护、东临经二路、近白莼线，南临空地，西临下横线，北临纬五路，交通便利，周围工业企业分布集中，工业配套服务设施齐全。

拍卖标的中涉及设备明细如下表所示：

标的起拍价：1248.3万元，保证金：200万元，增价幅度：2万元。

* 该标的拍卖成交后，买受人必须按规定进行开发建设，并符合规划、环保、能耗等要求，具体请自行到相关只能部门了解核实。

*对本拍卖标的中无证建筑，买受人必须无条件接受有关部门处理，费用自理。

*拍卖包含的机械设备清单以评估报告为准，但因保管、折旧等原因造成毁坏等情况难以避免，具体以设备现状为准，请竞买人以现场看样为准。

*由于厂房内机械设备陈列杂乱，设备具体规格、数量以现场看样清点为准。

*土地、厂房、建筑物和机器设备统一整体拍卖。

二、竞买人条件：限具有工业用地资格的企业竞买(以竞买企业的身份在淘宝网上实名注册)。

竞买人可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年1月23日起至2015年2月6日止（周末、节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年2月26日15时前缴入法院指定账户(户名：奉化市人民法院执行款专户，开户银行：奉化农商银行营业部，账号：201000070999192)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（标的物情况介绍摘录自宁波汇信房地产估价有限公司和宁波正平资产评估有限公司出具的评估报告）。

咨询电话：0574-88903161，监督电话：0574-88952212。

联系地址:奉化市大成东路567号

浙江省奉化市人民法院

2015年1月23日