溧阳市北关路11982㎡房产三拍

浙江省温岭市人民法院根据本院执行案件及受江苏省溧阳市粮食局暨溧阳市上沛中心粮油管理所的委托，将于2014年12月22日10时至2014年12月23日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

（一）因执行案件拍卖的标的为：①溧阳市**米业有限公司所有的房地产。位于江苏省溧阳市上沛镇北关路，目前属上兴镇。房产证号溧房权证溧交字第37863-37865、37865-1、37865-2、37866、37866-1、37866-2号，证载建筑面积11982.9平方米，土地使用权证号溧国用（2003）01861-01864号，证载面积22280.1平方米，土地性质国有出让，用途：工业、仓库、办公。

（二）因受委托拍卖的标的为：②溧阳市上沛中心粮油管理所的房地产。位于江苏省溧阳市上兴镇上沛集镇北关路91号。东为住宅，南为通道，西为粮管所，北靠粮管所。该区域地理位置较差，交通一般，周边均为住宅，是一处普通的企业经营场所。土地使用权面积为1289.50平方米，《国有土地使用证》证号：溧国用（2013）06980号，使用权类型：出让。房屋权证情况：《房屋所有权证》证号：溧房权证溧阳字第（114909-114914号），其中5幢已拆除。

③溧阳市上沛中心粮油管理所所有的设备包括2套大米加工成套设备、1套大米打包机、1套配电设备及圆筒初清筛、输送机、地磅、冷却塔、清粮机、码头吊机、烘干机、碳棒机等共25项（以现场实物为准）。

上述①、②、③项标的物起拍价：6500000元，保证金：65万元，增价幅度：50000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的企业法人可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向温岭市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到温岭市人民法院办理拍卖标的部分的交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月5日起至2014年12月22日10时止（工作时间内）接受咨询，有意者请提前与委托法院联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。因拍卖标的①目前为溧阳市粮食局在使用，成交后由温岭市人民法院按现状交付；拍卖标的②、③属委托拍卖，系溧阳市粮食局下属溧阳市上沛中心粮油管理所所有，成交后由买受人自行与溧阳市粮食局及溧阳市上沛中心粮油管理所联系交付事宜。

特别提示：拍卖标的物①成交后，买受人向温岭市人民法院领取执行裁定书，拍卖标的物②、③成交后，由溧阳市上沛中心粮油管理所与买受人签订买卖合同，买受人凭上述材料及相关证件依法到相关部门办理产权过户手续。

八、对上述标的权属有异议者，请于2014年12月18日前与温岭市人民法院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月13日10时前缴入法院指定账户(开户银行：浙江温岭农村合作银行；账户名称：温岭市人民法院；账号：201000116558915)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0576-86128939（江法官）或0576-81608657

江苏省溧阳市粮食局联系电话：0519-87222149（张科长）。

监督电话：0576-86128966

联系地址：温岭市横湖中路198号                      

                                  浙江省温岭市人民法院

二〇一四年十二月五日