天津大沽北路2号-5202室房地产拍卖

    杭州市滨江区人民法院将于2015年9月12日10时至2015年9月13日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：天津市和平区大沽北路2号-5202室房地产。（以下标的情况介绍摘录自评估报告）该房地产所在建筑物为天津地标性建筑，建成于2011年，约为九五成新，钢结构，地上75层，地下4层，建筑总高度336.9米，为华北地区第一高楼。建筑物设计理念源于中国传统的折纸艺术造型，外墙为玻璃幕墙，内墙为拜尔定位点石膏板装饰（部分石材、面砖贴面），内、外墙保养情况良好。建筑物底层、36层设有大堂，高308米处设有观光大厅，公共部位及大厅为精装修，地面铺石材，墙面为石材饰面。建筑内部配备双层轿厢电梯系统、火灾自动报警系统、自动消防喷淋系统、电动防火卷帘系统、24小时楼宇监控系统、闸机门禁系统、全空气变风量(VAV)系统、中央空调系统，设置有多部高低区三菱电梯及4处消防通道，楼道地面刷耐磨地漆，配不锈钢扶手。

    起拍价：435万元，保证金：60万元，增价幅度：2万元

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法人的法定代表人、其他组织的负责人）须与代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将会被认定为代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2015年9月11日16时止接受咨询，联系人：陈法官   联系电话：0571-86537934、0571-86537916

    看房联系人：刘先生；联系电话：13867162905

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖的方式为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在2015年10月13日15时前缴入法院指定账户（户名：杭州市滨江区人民法院执行款专户；账号：3301040160001224727；开户行：杭州银行滨江支行）。

    咨询电话：0571-86537904

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话：0571-86537913

    联系地址：杭州市滨江区丹枫路799号

 杭州市滨江区人民法院

二〇一五年八月二十六日