深圳市地铁大厦20楼1853㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:05-22 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015-00138L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市地铁集团有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦5楼
挂牌起始时间	2015年5月11日
挂牌期满时间	2015年5月22日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市福田区福中一路1016号。单位一：20楼01-03、05-08单元，面积为837平方米；单位二：20楼09-12、15-19单元，面积为1016.95平方米,总面积为1853.95平方米。出租用途为办公写字楼，周边环境优美，地理位置优越，交通便捷。目前空置。有权属证明。
	出租面积	1853.95平方米
	出租用途	办公写字楼
	出租期限	3年
	免租期限	3个月
	租金挂牌价格（人民币）	190元/㎡•月（每年递增 5%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
	注意事项	优先考虑整层租赁，在没有整层意向承租方的情况下，单位一、单位二分别出租。
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价（一次报价）
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁
	备注
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《2015年第7次经营班子会纪要》（深地铁物开纪[2015]34号）
承租方应具备的资格条件	承租方须为企业法人，应具备合法有效的证明文件（如：有效存续的营业执照、法人证明、法定代表人身份证复印件等）。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、营业执照副本（核原件）； 2、组织机构代码证副本（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证（核原件）； 7、承租物业用途。以上材料需加盖公章。
履约条件	1.按时交纳租金、保证金等相关费用。 2.出租物业用途仅为办公写字楼。 3.负责物业租用期间的消防安全。 4.物业使用前承租方自费、自行办理好二次消防验收等。 5.不能从事违法经营，未经出租方同意不允许转租。 6.合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同。 7.包括但不限于以上内容，最终以双方签署合同条款内容为准。
特别事项说明	1、截至目前为止，上述房屋未被政府部门列入拆迁计划或拆除范围，未设立抵押权，不存在被法院查封或其他导致房屋不能合法使用的情形。 2、租赁期限内为不可解约期，任一方提出提前解约，提出方应向对方支付相当于自实际解约日至租赁结束日之间的租金款项。
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额 (人民币)	112万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83690743侯小姐
	业务投诉电话	0755-83690834祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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