深圳市振业大厦AB座第四层2162㎡办公房产转让

发布:深圳联交所拍卖时间:04-23 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号	ZL012015—00108L
出租方基本情况	出租方名称	深圳市振业（集团）股份有限公司
出租方基本情况	地址	深圳市罗湖区宝安南路振业大厦B1124室
挂牌起始时间	2015年4月10日
挂牌期满时间	2015年4月23日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。）
出租资产基本信息	出租资产概括	物业位于深圳市罗湖区宝安南路振业大厦，招租面积为2162.79㎡，租赁用途为办公。有A、B座两组电梯，原承租方将房屋恢复到毛坯状态。有房地产证。
	出租用途	办公
	出租面积	2162.79㎡
	出租期限	5年
	免租期限	2个月
	租金挂牌价格（人民币）	60元/㎡•月（从第二年起在上一年的租金标准基础上每年上浮3%）
	出租资产使用情况	空置
	是否涉及优先承租权	否
	是否允许联合承租	否
交易方式的确定	挂牌期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方	网络竞价
	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向承租方	经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁.
	备注	1、租金支付方式为每月10日缴纳当月租金至出租方指定账户； 2、物业管理费为15元/㎡•月、中央空调费为10元/㎡•月； 3、电费和维护费等的收费标准以物业服务单位公示价格为准。
挂牌时间	自公告之日起不少于10个工作日
出租行为的批准情况	《振业集团关于振业大厦AB座四层进场公开招租事宜的专题办公会纪要》（深振业总字〔2015〕50号）
承租方应具备的资格条件	1、企业：注册资本在1000万元以上； 2、具有高新技术企业证书（提供复印件核原件）； 3、经营范围需包含电子信息技术领域中的计算机软硬件，网络产品的技术开发和销售。
意向承租方需提交材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。
履约条件	1、承租方须严格履行租赁合同及其另行约定； 2、承租方须与该物业管理处签署物业管理服务合同及另行约定并严格履行； 3、承租方须放弃标的的优先购买权； 4、若承租方与振业集团存在关联关系，需按振业集团公司的章程规定履行相应审批程序并获得批准后再行签订租赁合同。
特别事项说明
报名登记时间	挂牌期满前
保证金金额（人民币）	39万元
交纳保证金截止时间	挂牌期满前
保证金账户	户名	深圳联合产权交易所股份有限公司
	开户银行	兴业银行深圳分行科技支行
	开户账号	3370 4010 01000 32678
联系方式	业务咨询电话	0755-83002364 刘先生
	业务投诉电话	0755-83690834 祝小姐
	传真	0755-83690661
	联系地址	深圳市福田区福虹路9号世贸广场A座4层
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