松江区松江镇普照路520㎡办公房拍卖

绍兴市柯桥区人民法院将于2014年9月28日10时至2014年9月29日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于上海市松江区松江镇普照路39-41号，建筑物混合结构，总层数为3层，拍卖建筑物所在层次为1-3层，建筑面积为520㎡；土地使用权独用面积508㎡，房屋类型办公。拍卖对象位于普照路上一幢独立的办公大楼，进入大门有几只地上停车位，室内装修较佳，每层设置有独立卫生间，底层为传达室、大厅、食堂等，地面为地砖地面，工艺吊顶，二至三层为办公区域，部分地面铺设高级复合地板，部分抛光地砖，墙面为乳胶漆，工艺吊顶，外墙为白色涂料饰面，铝合金门窗，维护状况良好。

起拍价：791万元，保证金：80万元，增价幅度：10000元及倍数。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向绍兴市柯桥区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到绍兴市柯桥区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2014年9月27日止（休息日除外）接受咨询，需要看样的竞买人请于9月24日之前与本院联系，本院将在9月25日统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费（包括应由原产权人承担的税费）及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年10月19日16时前缴入法院指定账户(户名：绍兴市柯桥区人民法院执行款专户，开户银行：浦发银行绍兴柯桥支行，账号：85080158000000354)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知，监督电话：0575-85582228。

咨询电话：0575-85582350，0575-85581061

绍兴市柯桥区人民法院

2014年9月10日