威海乳山寨镇办公楼及厂房65万拍卖

    受委托，威海市房地产拍卖有限公司定于2010年4月27日在文登国土资源局二楼会议室举行公开拍卖。
    一、拍卖标的：
    乳山寨镇政府西办公楼及厂房。办公楼为砖木结构三层，办公用途，约1994年建成，房证号为乳房权证乳山寨字第037504号，面积约945㎡；厂房面积共约400㎡（共计三间厂房，面积分别为96㎡、157㎡、147㎡，房证号分别为：乳房权证乳山寨字第037505号、乳房权证乳山寨字第037506号、乳房权证乳山寨字第037507号），砖木结构一层，车间用途，约1994年建成。集体土地，无土地证。参考价：65.32万元，485.65元/㎡。
    该房产过户在威海市丰润资产管理有限公司名下，目前已出租，租赁期限至2012年3月14日。该办公楼层高3.1米，天然地基，条形基础；钢筋混凝土梁板柱；木楼梯；屋顶柔性防水；楼地面部分大理石、部分水泥地面；马赛克外墙；石灰浆内墙；抹灰顶棚；外铝合金门，内木门；水电齐全，维护保养较差。
    二、拍卖时间：2010年4月27日
    三、展示时间：即日起至拍卖前一天。欲竞买者请于拍卖前一天带保证金2万元和有效证件到我公司办理竞买手续。
    四、注意事项：
    1、此次拍卖的标的有的确权在“威海国有资产经营（集团）有限公司”名下，有的是裁定或协议抵债给“威海市丰润资产经营管理有限公司”，裁定或协议抵债未过户到“威海市丰润资产经营管理有限公司”名下，由于“威海市丰润资产经营管理有限公司”被“威海国有资产经营（集团）有限公司”吸收合并，房产及土地能否办理过户手续以及需要办理几次过户手续，竞买人必须自行到相关部门了解清楚。
    2、拍卖成交后，买受人要自行办理过户手续，过户或者多次过户的全部税费，包括契税、营业税及附加、土地增值税、印花税、测绘费、登记费、交易费、评估费、土地出让金等一切税费均由买受人承担，包括拍卖房产涉及的可以预见的欠费及不可预见的费用等均由买受人自行承担。买受人交纳相关税费后，委托人协助购买房产买受人向当地税务部门申请开具房产销售发票。
    3、拍卖成交后，买受人须于成交之日起7日内将全部拍卖成交价款汇到拍卖人指定账户。
    4、存在租赁的标的，“威海国有资产经营（集团）有限公司”收取的租金不予退还。
    5、以上标的提供的面积均根据委托人提供的评估报告设定，房屋面积如果与实际面积不符，不退不补，以最后房管局测绘的面积为准。拍卖前竞买人应该到相关部门对标的的资产权证情况查询落实，并且亲自到现场对标的的质量状况等进行查看，拍卖时以标的现状为准，竞买人参加竞买即视为对标的的质量、权属等情况已经了解。  
    五、联系电话：0631-5288386  15063112929