安徽利辛239亩土地开发融资权

该项目为位于利辛县锦绣路南侧、云湖路北侧、晴岚路东侧、淝河路西侧的开发融资权项目。根据规划方案，该片区土地总面积159293平方米，约239亩,待拆迁土地约5000平方米，（实际面积以县规划局出具的红线图为准）。项目总投资约27360万元（包含拆迁安置补偿费用约5280万；征地报批费用约1950万；房屋调查测绘及地块测绘费用约为19万元; 房屋过渡期及其他等估算费用约为76万元; 厂房赔偿估算费用约为230万元;不可预见费用约570万；地块内82200平方米的保障房建设约1.81亿；政府预期收益约1135万。
后期可供商住开发用地约114亩，规划商住用地的规划条件为：容积率 2.0-2.5 建筑密度 ≤30％ 绿地率 ≥25％ 。政府保留对规划条件进行调整的权利。
根据政府规划，将全面提升利辛县的生活品质，将新城区建成集经济、文化、娱乐为一体的现代化城市中心。该地块正处于于这一重点规划区域内，具有巨大的投资价值。
二、周边环境
溪流、公园、妇幼保健院
中学小学揽入怀抱，百米学区一步之遥
人民医院一路通，新建政府在眼中
配套设施齐全，楼盘均价不菲

利辛县，位于安徽省北部，曾隶属安徽省阜阳市。2000年划属安徽省亳州市。 利辛县位于亳州市辖境的南部，北邻涡阳县，南连颍上东靠蒙城县，南连淮南市的凤台县、阜阳市的颍上县，西接阜阳市的颍东区和太和县。地处于暖温带半湿润季风气候。县境自然坡降很小，西北略高，东南略低。县辖23个乡镇、668个村居民委员会，7182个村民小组，耕地11.70万公顷。全县面积1950平方公里，总人口161万人，城区人口约20万人。

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