三亚湾附近约7亩土地权益拍卖

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    三亚市三亚湾附近约7亩土地权益，参考价：200万元/亩      
    详情介绍：
   （1）该标的土地用途为商住建设用地，位于三亚市河西区机场路南侧怡海豪庭住宅小区旁，距三亚湾一线海面仅360米，周边基础设施完善，高楼林立。凤凰大酒店、银海大酒店、盛京翠景、绿海田园度假公寓及部队245医院等都在该地块周围，交通及生活极为便利。
   （2）该标的土地使用权面积为4666.7平方米，土地用途为商住建设用地。标的临机场路一侧长55.4米，纵深西侧长125.1米，东侧长76.83，整体呈长方梯形，用地规划许可证原载明规划容积率为≤6.0（三亚市最新的该区域规划容积率最低为3.8）。绿地率35%，该地块地势较为平整，土地权益关系完善后可直接开发报建。
   （3）目前，三亚市的房产均价为13800元／㎡，而本标的周边的房产均价已达到17000元／㎡以上。由此可以看出，该地块的投资和升值空间相当广阔，加上地块临机场路长约55米，地块又属于商住用地性质。容积率相对较高，开发商未来用该地做为商住合一的房地产开发项目，必将会实现投资利润的最大化。地块还属于目前三亚市内仅有的距大海最近的绝版黄金地块之一。
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