宜昌两宗国有建设用地使用权拍卖

    受宜昌市国土资源局的委托，湖北汉海拍卖有限公司近期拟拍卖出让宜昌市三峡旅游职业技术学院253.6亩和宜昌市水利电力学校86.3亩两宗国有建设用地使用权，现预告如下：
    一、地块基本情况：
    项目一：宜昌市三峡旅游职业技术学院地块
    该地块位于宜昌市夷陵区主干道夷兴大道东侧，三峡专用公路与夷兴大道相交叉处东北角。与夷陵区旅游局紧密相连。目前地块现状为三峡旅游职业技术学院。
    规划指标：规划用地性质为居住用地，面积为253.6亩，容积率不大于2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.4个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。
    项目二：宜昌市水利电力学校地块
    该地块位于宜昌市夷陵区小溪塔三峡路东侧，是国家级重点中专。又称宜昌市三峡中等专业学校水电校区。土地现状为宜昌市水利电力学校。
    规划指标：规划用地性质为居住用地，面积为86.3亩，容积率不大于3.6，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%，居住停车率不小于60%，配套公建停车位按每100平方米建筑面积不少于0.5～1.0个车位配置。其他规划要求详见《建设项目选址意见书》。
    二、价值分析：项目一地块西南面临黄柏河，北临宜昌市长江大市场（家装、建材、灯饰），红线范围内东侧为校区内自然山体。俯瞰宜昌三峡国际旅游茶城、黄柏河港口。周边自然风光秀丽，非常适合开发高品位且高档次住宅区域的黄金宝地。
    项目二地块周边配套设施完善，人气聚集。与该地块仅一墙之隔的成熟住宅小区平湖天下、茗都国际均价已达4000元/平方米（已基本售完）。与之配套的平湖育才幼儿园、超市便利店、社区卫生院等均位于该地块周边。沪渝高速（武汉方向）匝道入口紧邻学校大门口右侧，与之地块相邻的还有三峡公交茶城客运站，交通尤为便利，居住环境优越。同时长江支流-黄柏河位于地块南侧，使之依山傍水，风景宜人。
    新校址已在建，全校教师生整体搬迁由政府统一安排，预计期限为一年半。同时，两宗地块仅一公里之隔。
    以上拍卖宗地参考价：130万/亩，有关该地块的具体情况以拍卖出让公告为准。
    三、联系方式
    宜昌市国土资源局     
    电话：13032703348     联系人：吴科长
    湖北汉海拍卖有限公司
    电话：027-87318582、13971451051      联系人：高经理