上海四平路188号商铺拍卖预告

    商铺位于贯中路上，近四平路口，产证地址在四平路188号，建筑面积为400.4㎡，层高约5米，为独立建筑物。周边有大型中高档社区，还有多个居民新村，交通便利，紧邻二条地铁主干线：1.地铁4号线海伦路站  2.地铁10号线海伦路站；四平路有910、55、61、14、147、123、100等多条公交线路。

    商铺门宽40米左右，进深10米左右，因是独立建筑呈框架结构，得房率高，加上外形全玻璃，通透气派；又可经营重油大餐饮，是市中心不可多得的纯底层可餐饮商铺。

    商铺现承租人是“品三国”餐饮企业，租赁期早，租金不高，年租66万，合4.5元/天/平，2012年5月到期。商铺周边同类物业租金均价在8-9元/天/平方米，约130万元左右，租赁期满后，租金提升区间较大。

    商铺出售价格在1900万左右，可做公司股权转让或房产转让，公司股权转让双方税费各担，房产转让的税费由买受方承担，税费在100万元左右。

    联系人：黄经理  13601990488