受委托我公司近期将对临汾市市政府办公厅高层住宅楼负一层、负二层(超市、地下车库)进行公开拍卖。
此标的是市政府办公厅高层住宅楼负一层、负二层属于临汾市中心不可多得的黄金地段,是商家必争的要地。
1.地理位置:
此次拍卖的市政府办公厅高层住宅楼负一、负二层,地处鼓楼北大街,紧邻府西家园商住楼、工行家属院、城壕沟开发小区,属于市府社区。附近有世纪百悦、鼓楼北加油站、临汾市第一中学、临汾市第三中学、精华中学、平阳中学、中行、农行、工行、临汾市影剧院等。
2.面积:
负一层、负二层总建筑面积约为9000余平方米,负一层设计为超市,负二层设计为地下停车场(设计有停车位86个)。
3.市场分析:
㈠.标的位于城市中心,紧邻市政府、属于解放路和鼓楼商业圈;
㈡.交通便利,门前有1、2、8、14、16、22、23路公交车站点;
㈢.标的处于市府社区,该区域人群居住密度大,具有良好消费能力,周边1公里范围内有居民住宅小区27个,社区3419户,学校6个,还有部分小区正在进行开发;
㈣.本标的面积大,并有地上、地下停车场,可为各种商业经营活动提供综合性一体化服务。
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