怀安16000亩荒山承包使用权拍卖

    受委托，我公司将于近期对下列标的举行公开拍卖。
    一、标的简介：标的座落于怀安县怀安城镇莲花石村水沟口面积约16000亩荒山承包使用权，包括林木资产和林地使用权，有林权证及荒山承包合同。该土地四至：（东至：瓦夭口红沟门；南至：灵官庙林场；西至：林家沟梁顶、倒回沟沟底；北至：海子圪塔、大梁南坡）；其中：林木资产主要树种为油松、落叶松及白桦林；林种为防风固沙林；该林权证经过三次变更登记，林权证登记林地使用权面积4521亩（其中生态林面积1926亩），林权证编号：G0313033019号；该林地使用权为50年，终止日期为2050年11月30日。
    二、投资价值及收益分析：
    1、2011年2月经专业评估机构评估，该林区林木及林地使用权评估值为六千多万元，本次评估林木资产价值未包括生态防护效益及12000亩荒山使用效益。
    2、2002年6月怀安县政府为了加强国家重点防护林和特种用途林的保护和管理，根据《中华人民共和国森林法》和《中华人民共和国森林法实施细则》及其他有关规定，经双方同意将该区域划定为国家重点防护林（或特种用途林）。政府按照国家规定标准支付林权所有权人管护费用。
    3、该区坡内经有关部门勘测，现已探明含有铁矿资源（铁砂及铁矿）。
    4、林区内座落有水沟口水库， 2009年6月水沟口水库由国家投资、水利工程部门承建，对该水库坝体及泄洪洞等处工程进行全面加固修建。根据向有关部门了解水库坝体将被加高，水库库容蓄水量将进一步加大。整体修建工程预计到2012年初完工，重新扩容蓄水后水位有可能升高或涉及林地损失补偿事宜；
    5、根据2010年河北省林业局办公室转发的86号文件，《国家开发银行、国家林业局关于开展林权抵押贷款工作的指导意见》，为全省林业改革营造良好的融资环境，努力推进林权抵押贷款工作的通知。该文件规定依法有权处分的林权所有权或使用权以及林地使用权作抵押担保，可以向国家开发银行河北省分行申请发放抵押贷款。该抵押贷款可用于林业生产经营、森林资源培育和开发、林产品加工和农民生产生活资金需求等。
    三、拍卖机构简介：
    1、机构名称：河北省嘉海拍卖有限公司
    2、机构地址：石家庄市裕华东路55号东配楼
    3、机构联系电话：0311-86219000，13603117275  田先生    0311-86692689   付女士

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