保山四季花园别墅及临街商铺多间

 保山四季花园商业步行街9号底商别墅及

临街商铺多间

 四季花园商业步行街9号位于保山市隆阳区永昌路南段四季花园内，占地面积约153.3㎡，建筑面积402.3㎡（以办证时测绘面积为准），该房为底商别墅，既可经商也可居住。另还有多间临街商铺（南四环步行街底层商铺20间，占地面积约335.58平方米，建筑面积约1255.38平方米；振兴路翠秀苑商铺12间，占地面积约122.9平方米，建筑面积约658.31平方米）。参考价：1、9号底商别墅约220万元；2、振兴路翠秀苑商铺12间和南四环步行街底层商铺20间价格从30万元到60万元不等。

    中国自古就有“一铺养三代”的说法，商铺一是要看它的地理位置，二是看今后的规划发展。在大多数人不看好的情况下低价买进，随着城市规划发展的推进，商铺也会跟着“水涨船高”，这方面的例子可以说“屡见不鲜”。四季花园目前周围的住宅小区多，对面是总段小区、电力公司小区等，9号底商别墅旁的商铺已进驻了省内著名的大型超市。此外保山客运南站也在小区对面规划范围内、保山客运总站也将建一条从四季花园旁经过的路。所以此次拍卖的商铺除交通便利外，而且升值潜力巨大。拍卖将根据客户的需求意向，采用整体打包或分解（单间）方式进行拍卖。

拍卖成交后，买受人付款办法为：首先支付总价款的80%和5%的拍卖佣金（按总价款计算），待办理完过户手续时再一次性付清总价款剩余的20%尾款。过户中发生的一切税费均由买受人承担。

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    联系人：周先生   

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                                    云南昊鹏拍卖有限责任公司

二○一○年十月

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