本案标的为原上海瑞正合成皮业(上海)有限公司,位于松江区叶榭镇民发路388号的房地产,由车间厂房、办公楼、宿舍等8幢建筑物组成。建筑面积总计为38464.84平方米(其中已办理房地产权证的1-7幢建筑物竣工于2003年,建筑面积合计为9783.84平方米;另一幢建筑物为在建工程,尚未未办理房地产权证,建筑面积为28681.0平方米),土地总面积为44293.0平方米。
叶榭镇地处位于上海西南的黄浦江上游地区,东临奉贤区、南接金山区、北与闵行经济技术开发区隔江相望,是松江的东南门户。320国道、A5公路(嘉金高速)、叶新公路、松卫公路等道路经过镇区,使其拥有了便利的交通条件,将上海市区、深水港码头、松江新城及江浙等地区紧密相连。叶榭镇工业经过不断的开发和建设已出具规模。近几年,来自国内、外的180余家大、中型企业先后落户叶榭镇,镇内民发经济城、富荣经济区已注册企业包括春竹毛衫、华元食品等在内3000多户,形成了特色产业发展模式。
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