徐州市久隆凤凰城塞纳河畔126㎡住宅拍卖

发布:徐州市铜山区人民法院拍卖时间:08-15 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2016年8月15日10时至2016年8月16日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于徐州市铜山区久隆凤凰城塞纳河畔E11-1-302室。
（一）区域因素
1. 区位条件
位于铜山区久隆凤凰城塞纳河畔E11-1-302室，所在小区北临彭祖路，西临华山北路，南临珠江西路。
2.交通条件
2.1 道路通达状况
所在区域有彭祖路、华山北路等交通主次干道，道路等级较优，估价对象所在区域道路通达度较优。
2.2对外交通状况
附近有838#、902#、63#等多路公交，所在区域对外交通状况较优。
3. 区域公用设施条件
所在区域内有苏果超市，淮海农商行，铜山中医院，行知实验小学等生活配套设施，居民生活较便利。
4. 基础设施条件
所在区域已达到通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气“六通”开发水平，能满足生活需要。
（二）建筑物状况
铜山区久隆凤凰城塞纳河畔E11-1-302住宅房地产，具体情况如下：
所在建筑物南北朝向，混合结构，建筑总层数为4层，一梯两户，外立面为墙砖贴面，建筑年代为2006。
位于第3层，三室两厅一厨两卫户型，两室一厅朝阳，入户门品牌防盗门，客厅、卧室复合地板，乳胶漆墙面，厨房、卫生间地砖地面，瓷砖贴面，扣板吊顶，室内包门、包窗，不锈钢防盗窗。室内整体布局合理，采光、通风状况较好。
（三）房地产权利状况
根据房屋所有权证，房屋所有权证号为铜房权证铜山镇字第8909号，房屋所有权人为王明义，房屋坐落久隆凤凰城塞纳河畔E11-1-302，房屋产别为私产，混合结构，建筑面积为126.61平方米。
以实物为准！
起拍价：409285元，保证金：4万元，增价幅度：1000元，评估价：639507元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年8月1日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月23日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-80268716 监督电话：0516-80262709
联系地址：徐州市铜山区人民法院

徐州市铜山区人民法院

二0一六年七月二十九日

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