天津锦程嘉苑358㎡住宅拍卖

发布:天津市河东区人民法院拍卖时间:08-05 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:liuzhenxian 关注：

天津市河东区人民法院将于2016年8月5日10时起至2016年8月6日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于西青区李七庄街津涞道与规划秀川路交口西南侧锦程嘉苑三区28号楼-6号房地产，房屋总建筑面积为358.11平方米、土地使用权面积为358.11平方米，本次估价对象为其全部。
估计对象坐落于西青区李七庄街津涞道与规划秀川路交口西南侧锦程嘉苑三区28号楼-6号，该小区东至秀川路，南至鑫福园小区，西至空地，北至程华欣苑小区。周边有理工大学、师范大学、小南河中心小区、社区卫生所、银行等公共被套设施，公共配套设施完善，有9路、829路、953路等多条公交线路途经此地，日常生活及交通出行较便利。
估价对象为联排别墅，建筑结构为钢混结构，建成于2014年，总层数为3层，所在楼层为第-1至3层，带一个地下车库，南北朝向有西窗，外檐为贴墙砖，塑钢窗，室内为毛坯，现空置。估价对象现已查封。
现状建筑物内配有上水、中水、下水、通讯、暖气、燃气等设施齐全，均处于正常使用状态，而且维护良好。
估价对象坐落于西青区李七庄街津涞道与规划秀川路交口西南侧锦程嘉苑三区28号楼-6，土地实际开发程度为宗地红线外“七通”（通电、通水、排水、燃气、供热、通讯、通路）。
起拍价：567万元，保证金：28万元，增价幅度：0.5万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市河东区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市河东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月20日起至2016年8月4日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月14日16时前缴入法院指定账户（户名：天津市河东区人民法院，开户银行：兴业银行天津河东支行，账号：441150100100193724），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自津中盛勃然房评企字（2015）第A0166号。
标的物详情咨询电话：022-24213309（史法官） 022-58153946(刘法官)
法院监督电话：022-58153822（刘法官）
联系地址：天津市河东区津塘路16号增40号

天津市河东区人民法院

2016年7月20日