杭州滨兴东苑122㎡住宅拍卖

发布:杭州市滨江区人民法院拍卖时间:08-20 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:liuzhenxian 关注：

杭州市滨江区人民法院将于2016年08月20日10时至2016年08月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：杭州市滨江区长河街道滨兴东苑12幢3单元101室房地产。（具体介绍详见标的物具体描述一栏）
起拍价：152万元，保证金：20万元，增价幅度：5千元或其整数倍。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询（双休日、法定节假日除外），看房统一安排，有意者请事先联系。
联系人：陈法官，联系电话：0571-86537990。
看房联系人：余女士，联系电话：15088603770。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
五、标的物以实物现状为准，有关对标的物的文字、图片及视频描述仅供参考，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
★特别提醒：本拍卖标的物为农转居拆迁安置房，目前存在租赁情况，租期自2014年6月30日至2022年6月30日止，年租金42000元，自租期第六年开始每年年租金递增8%。2016年租金已付，买受人本年度无租金返还或补偿，明年租金收取事宜请买受人自行与承租人联系，租房合同其他细节详见图片。评估时已考虑租约限制对房地产价值的影响。
六、标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水费、电费、能耗费等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人须在开拍前向本院书面提出并经本院确认，优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户（户名：杭州市滨江区人民法院执行款专户；账号：1202 0214 2990 0396 133；开户行：工行杭州钱江支行）。
九、有竞拍意向的竞买人可提前向下列银行申请有关拍卖按揭贷款：
竞买人在竞拍前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0571-86537990。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0571-86537913。
联系地址：杭州市滨江区丹枫路799号。

杭州市滨江区人民法院

二〇一六年七月二十日