象山县宏润花园16幢207㎡住宅拍卖

    浙江省宁波市象山县人民法院将于2016年3月21日10时至2016年3月22日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：坐落于象山县丹东街道宏润花园16幢202室，证载建筑面积207.49平方米（象房权证丹东街道字第2011-0102339号房屋所有权证），总层数18层，所在层次为第2层，设计用途为住宅，结构为钢混；证载土地使用权面积12.47平方米（象国用（2011）第02530号国有土地使用证），地号25-001-156-0002-02，土地用途为城镇住宅用地，使用权类型为出让，终止日期：2073年3月18日。经现场勘查水电卫、电梯设施齐全，房屋经过住宅精装修。丹东街道宏润花园东至巨鹰路、西至万象路、南至象山港路、北至丹峰东路，区域周围环境较好，周边有象山中学、文峰学校、海韵幼儿园、城东菜场公用设施配套，道路、商服基础较好。本次拍卖标的物包括房地产及固定装修，但不包括可移动的家具、电器。

    起拍价：203万元，保证金：20万元，增价幅度：1万元。

    二、竞买人条件：竞买人(含自然人，法人，其他组织)可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖，竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向宁波市象山县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到宁波市象山县人民法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竟卖活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年3月4日起至2016年3月10日止接受咨询、预约看样（节假日除外）。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税。对可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

     九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年4月11日10时前缴入法院指定账户(户名：象山县人民法院执行款专户，开户银行：工商银行象山支行，账号：3901340029000035103)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物情况介绍摘录自宁波安全三江资产评估有限公司出具的宁安评报字【2016】第022号评估报告。

    标的物详情咨询：0574-59182585，法院监督电话：0574-59182567，淘宝技术咨询：4008222870。

    联系地址:浙江省宁波市象山县丹东街道象山港路525号

浙江省宁波市象山县人民法院

                         2016年3月4日