贵阳市碧海花园丽阳天下E区2单元1号住宅转让

发布:北京产交所拍卖时间:02-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2016BJ1000144（原编号：SW1601BJ00022）
转让申请与承诺
转让方名称中国水利水电第十六工程局有限公司
标的名称贵阳市金阳南路碧海花园丽阳天下E区2单元11层1号房地产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2015-07-02
资产评估值 104.140000（万元）
转让底价 104.140000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2016-01-22
挂牌截止日期 2016-02-04
标的是否存在抵押情况否
权利人是否有意向行使优先购买权否
房屋建筑物
坐落位置金阳南路碧海花园丽阳天下E区2单元11层1号
房产证号筑房权证金阳新字第010164140号
目前用途住宅
附属设施
建筑面积（平方米） 246.90
使用年限
已用年限
土地
坐落位置金阳南路碧海花园丽阳天下
土地证号观国用（2015）第8241号
土地面积（平方米） 126.62
用途住宅
类型出让
使用年限
已用年限
批准文件、内部决策文件其他党政联席会纪要
批准单位名称中国电力建设股份有限公司
交易条件信息发布公告期 10 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方须在挂牌截止日北京时间17:00前提出受让申请并将人民币10万元保证金汇入北交所指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期满产生两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价成交，该保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定后，向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方需自行对照国家以及贵阳市关于商品房购买资格的有关规定对自身的购房资格进行确认，并自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 3、受让方须按照成交金额的3%交纳服务费。 4、意向受让方须书面承诺本次标的交易过户所产生的相关税费按照贵阳市关于房产交易的相关规定执行，相关税费由转、受让双方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担。 5、意向受让方在被确定为最终受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》并支付交易服务费，于合同签订之日起10个工作日内支付全部交易价款。 6、意向受让方需书面承诺：（1）标的房产物业、水、电、通讯、燃气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。（2）按照成交金额的3%交纳服务费。（3）同意因包括但不限于购房资格等自身原因导致本次交易无法完成的，受让方交纳的保证金将被全额扣除以补偿转让方等交易相关方的损失。（4）认可并已详细阅读本转让项目涉及的房产资产评估报告所揭示的内容并完成对本项目的全部尽职调查，自愿全部接受产权转让公告的内容并承担全部或有风险。 7、本项目不接受联合受让。
保证金设定
交纳金额 10.000000（万元）
交纳截止时间挂牌截止日北京时间17:00前（以到账时间为准）
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除：（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方在竞价过程中均未应价或以低于挂牌价格应价的；（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》的；（5）在被确定为受让方后未及时付清交易价款、交易服务费的；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向受让方违约的其他情况。
处置方法
（1）受让方的保证金自动转为成交价款的等额部分；（2）其他意向受让方的保证金将在受让方被确定后，向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1.意向受让方应为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 2.意向受让方具有良好的财务状况、支付能力及商业信用。
其他需要披露的内容
1、本次拟转让标的房产未设定抵押、租赁、担保等其他项权利，具体内容详见于北交所备查的《资产评估报告》等文件。 2、标的房产为中国水利水电第十六工程局有限公司所持有，房地产产权登记在黎汉秋名下。中国水利水电第十六工程局有限公司对标的房产具有所有权，并承诺无限制产权（或土地使用权）流转事项。产权权属登记人黎汉秋承诺，如标的房产成功实现转让，将配合受让方办理权属转移登记、房地产移交等相关手续。
会员机构名称 J0123 北京易产全投资有限公司
会员联系人王先生
会员联系电话 15810322681
北交所所属部门中央单位业务一部
北交所联系人郭智宇
北交所联系电话 010-66295658

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