杭州现代雅苑21幢2单元2001室房产二拍

    浙江省嵊州市人民法院将于2015年11月25日10 时至2015年11月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于杭州市下城区现代雅苑21幢2单元2001室房产：建筑物总层数为27层，钢筋混凝土结构，外墙贴条形砖，铝合金窗，建成于2003年，标的物位于第20层。住宅建筑面积157.87平方米，套内建筑面积133.09平方米，登记日期2012年3月21日。国有土地使用权分摊面积55.4平方米，地类用途为住宅用地，使用权类型为出让，终止日期2071年7月1日。持有杭房权证下失字第12007909、12007910号房屋所有权证及杭下国用（2012）字第001645号国有土地使用权证。

    该房屋位于下城区，东临绍兴路，南临潮王路，西临上塘河，北临路，封闭式小区，规模一般，环境较好，地理位置较好。附近有潮王公寓、现代景苑、现代名苑等住宅小区，居住氛围浓厚，有世纪联华、浙江工业大学、浙江省人民医院、银行网点等生活配套设施，该区域道路设施完善，有多路公交车停靠附近，交通便捷，市政基础设施及公共配套设施完善。

    评估价3245500元，起拍价2100000元，保证金350000元，增价幅度10000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向嵊州市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到嵊州市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式： 2015年11月23日、24日上午8时半至12时，下午2时至5时接受咨询。有意者请与嵊州市人民法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月17日10时前缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院(执行款收入专户），开户银行：嵊州农村合作银行营业部，账号：201000040016414]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0575-83111207（陈警官）

              0575-83795350（张警官）

    监督电话 ：0575-83111287

    联系地址：浙江省嵊州市艇湖路100号

嵊州市人民法院

二〇一五年十一月九日