徐州黄河西路12#-3-202房产三拍

    江苏省徐州市铜山区人民法院将于2015年7月20日10时至2015年7月21日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于徐州市铜山新区黄河路北，规划局商住楼3-202（现黄河西路12#-3-202）

    坐落黄河路北，规划局商住楼3-202(现黄河西路12#-3-202），《房屋所有权证》编号为铜房权证铜山镇字第33711号，房屋所有权人为邢艳华，建筑结构为混合结构,房屋性质为私产。《国有土地使用证》：编号为铜国用（2006）第2022号，土地使用权人为邢艳华，土地使用权面积23.1平方米，使用权类型为出让，用途为住宅用地，地号为/，图号为/，终止日期为2050年2月28日。

    所在楼房为6层混合结构，位于第2层，所在建筑物约建成于2002年。外墙为涂料墙面，室内为三室两厅，乳胶漆内墙面，室内客厅为地砖地面，卧室为复合地板地面，卫生间为墙砖墙面，地砖地面，厨房为墙砖，整体厨具，塑钢窗，包门，普通防盗门。设计用途为住宅，目前实际用途为住宅，估价对象维修保养状况一般，成新度约为八成新。

    东为上海路，南为黄河路，西为南京路，北为同昌西路。所在区域以住宅用途为主；估价对象附近有铜山中医院、苏果超市等配套设施完善，生活便利，商服繁华；区域内自然景观较优；所在区域道路通达程度较好；有11路附、19路、901路多路公交车通过，交通条件便利。

    起拍价：549330元，保证金：5万元，增价幅度：1000元，评估价：680286元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年7月6日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年7月28日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0516-80262763 监督电话：0516-80262709

    联系地址： 徐州市铜山区人民法院

徐州市铜山区人民法院

二0一五年七月一日