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东莞市丰泰华园山庄别墅拍卖

发布:广东省东莞市第二人民法院 拍卖时间:09-18 拍卖形式: 网络拍卖 拍卖次数:第1次 编辑:徐峰 关注:

    广东省东莞市第二人民法院将于2017年9月18日10时至2017年9月19日10时止(延时的除外)在广东省东莞市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:
    一、拍卖标的:被执行人陈少秋(公民身份号码为441900197510103557)所有的位于东莞市虎门镇官山丰泰华园山庄A区别墅63号的房产(房产证号为0600340400号)(详见评估报告,自行下载),起拍价:600万元; 保证金:120万元;增价幅度:5万元。
    二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。如限购地区的不动产,请于拍卖前自行咨询政府相关职能部门。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。
    三、优先购买权人参加竞买的,应于开拍前3天向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
    四、咨询、展示看样的时间与方式:有意看样者请于2017年9月12日14时前联系本院预约。
    五、拍卖方式:本次拍卖为增价拍卖,拍卖保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交;本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
    六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
    七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,过户风险自负。
    八、税费问题:办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的一切欠费(如物业费、水电费等)均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务,水、电等户名变更手续由买受人自行办理,相关费用自理。
    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后,未能竞得者锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息;竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的,所有竞买人锁定的保证金将自动释放,锁定期间不计利息。
    十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
    十一、拍卖余款由竞得者在2017年9月26日17时前缴入法院指定账户[户名:东莞市第二人民法院执行代管款专户,开户银行:中国建设银行东莞市长安支行,账号:4400 1779 1080 5300 9743]
    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自广信评报(2017)06-055号评估报告书。
法院咨询电话:
    邓助理 0769-89889769、89889712、18926892056(标的物详情、看样时间咨询)
    法院监督电话:0769-89889333
    技术咨询电话:400-822-2870
    联系地址:东莞市长安镇涌头村莞长路158号
广东省东莞市第二人民法院
二〇一七年八月三十一日
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杜刚

职称:经济师中级职称

单位:上海八达国瑞房地产土地

朱荣高

职称:评估师

单位:徐州中天土地房地产评估

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