郑州市中原区83㎡住宅拍卖

发布:新密市人民法院拍卖时间:09-04 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:史宏成关注：

新密市人民法院将于2017年9月4日10时至2017年9月5日10时在新密市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、郑州市中原区汝河路北、工人路西7号楼1单元20层2002号房产一处，产权证号（合同号）：10634317，该房产面积为83.83平方米的成套住宅及其所占的土地。该幢楼幢号7、1单元、所在层数20层、户号2002，土地使用权类型出让；评估对象所在物业为中原新城，该物业环境一般，规划有停车位，物业管理较好，评估对象户型为三室一厅，通风采光状况良好，整体维护状况良好；装修情况：外墙贴釉面砖；彩铝窗；入户处装有防盗门；室内地面铺设木地板，墙面贴壁纸，顶棚石膏板吊顶，局部刷乳胶漆；厨房、卫生间地面地板砖，墙面贴瓷砖，扣板吊顶。配套设施：水、电、天然气、暖气、电梯；郑州市中原区汝河路工人路口观澜小区7号楼1单元2002号房屋租给刘某，租期从2015年3月7日起到2019年3月7日止。水、电费、物业费等相关费用由经买人自行承担，法院概不负责。本次评估对象和评估范围与委托方申报一致。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2017年9月1日10时止接受咨询，有意看样竞买者请提前与本院法官联系。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。
八、对上述标的权属有异议者，请于2017年9月4日前与本院联系。
本标的物优先购买权人相关说明：无
九、竞买人在竞拍前，需自行了解标的物所属地房管局房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。
十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十一、拍卖竞价前系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年9月12日15时前缴入法院指定账户(开户名：新密市人民法院开户银行：中国建设银行股份有限公司新密市支行营业部，账号：41001584010050214943)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话：0371-69898115
咨询电话：0371-69898366（王法官）

新密市人民法院

二0一七年八月三日

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