薛家湾镇准东铁路公司路南土地拍卖

    呼和浩特市玉泉区人民法院将于2017年1月10日10时至2017年1月11日10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：
    一、拍卖标的：薛家湾镇准东铁路公司路南国有出让用地，（宗地编号D3-01, 宗地面积7020.69平方米）。起拍价：3162821元，保证金：630000元，增价幅度：20000元。
    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向呼和浩特市玉泉区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到呼和浩特市玉泉区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年12月26日起至2016年12月30日16时止接受咨询（双休日除外），有意者请与委托法院联系统详细咨询。
    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
    七、 拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出 让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
    九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2017年1月16日16时前缴入法院指定账户（户名：呼和浩特市玉泉区人民法院执行局，开户银行：内蒙古银行营业部，账号：110901201110002415），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
    十、 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
    标的物情况介绍摘录自内新广地【2016】（估）字第026号土地评估报告        
    咨询电话：0471-6235252（吴法官）
    联系地址：呼和浩特市玉泉区人民法院

    具体描述
    一、估价对象
    估价对象位于准格尔旗薛家湾镇准东铁路公司路南，土地登记用途为综合用地，土地面积为7020.69平方米，宗地现状为空地，规划容积率≤2.5。待估宗地处于住宅2级地段。土地剩余使用年限为37.5年。
    二、估价对象概况
    1、土地登记状况：
    （1）土地使用权人：内蒙古国太房地产开发有限责任公司
    （2）土地位置：薛家湾镇准东铁路公司路南
    （3）土地登记时间：2007年07月30日
    （4）土地证号：准国用（2007）第0222号
    （5）地号：—
    （6）土地权属性质：国有
    （7）面积： 7020.69平方米
    （8）土地用途：综合用地
    （9）土地使用权类型：出让    
    （10）终止日期：2053年12月30日
    （11）四至：四周为空地。
    （12）登记机关：准格尔旗人民政府
    2、土地权利状况
    待估宗地土地所有权为国家所有，内蒙古国太房地产开发有限责任公司拥有土地的使用权，至评估期日剩余土地使用年期为37.5年，该宗地规划用途为居住用地，证载登记用途为综合用地。在估价期日，估价对象已被呼和浩特市玉泉区人民法院查封，不得转让、过户。
    3、土地利用状况
    估价对象现状基本为空地，地上有零星几间平房，规划用途为居住用地，规划容积率≤2.5。

拍卖结果: