宝鸡市宝平路40及41号土地二拍

发布:揭阳市榕城区人民法院拍卖时间:12-14 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第2次编辑:张筱关注：

广东省揭阳市榕城区人民法院将于2016年12月14日10时至2016年12月15日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖位于宝鸡市宝平路40、41号国有土地的使用权﹝土地证号：宝市国用（2010）第219号，使用权面积23828.0平方米，土地使用权证号：宝市国用（2010）第219号，使用权类型：出让，土地用途：住宅用地，土地终止日期：2080年7月15日﹞。
注：1、标的物成交后，本院只负责向国土部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担；2、土地过户的测量、办理产权证照及过户税费、所欠缴的一切费用全部由买受人自行承担或自行与相关单位协商解决；3、标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担，本院概不作多退少补；4、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由买受人承担。
起拍价：30881088.00元，保证金：3000000元，增价幅度：50000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日内向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2016年12月11日（非工作时间及节假日除外）接受咨询，联系电话：0663-8755282、8691565。有意者可自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请联系本院工作人员亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒，1.拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续；2.办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担；3.因办理产权证、他项权证注销及其他过户前期手续可能导致迟延完成过户，因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担；4.成交后，标的物按交付时现状为准，国土使用权的领证面积，四至范围及其他指标以国土城建等部门的最终核实为准。
七、对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人须在拍卖前向国土、房管、规划、税务等部门，对标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行进一步咨询，成交后因政策原因或其他原因导致不能过户或完善相关手续的风险由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前系统将锁定竞买人账户内的资金作为保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起10日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院指定账户，收款单位名称：揭阳市榕城区人民法院，开户行：工商银行揭阳城东支行，账号：2019232329000007868，注明拍卖款，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0663-8755282，监督电话0663-8691591
联系地址：揭阳市榕城区东湖路东侧榕城区法院406室。

揭阳市榕城区人民法院

2016年11月16日

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