天津延吉道123号土地及在建房产一拍

发布:天津市第二中级人民法院拍卖时间:08-10 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

天津市第二中级人民法院将于2016年8月10日10时至2016年8月11日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的基本情况：
1、土地情况：坐落北辰区技峰路东侧、延吉道北侧，权利人为天津潭建科技发展有限公司，地号为1201130060122080001，图号4344.00-511.00，土地权属性质为国有，土地用途为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期2062年12月2日，土地使用权面积33333.2平方米，容积率2.47,建筑密度30%-40%，绿地率20%。
2、地上物情况：根据评估报告记载，在建地上物有1-3号生产研发楼，已完工建筑面积38230.66平方米（主体已封顶）。地下车库已完工建筑面积15494.29平方米（主体完工）。8号孵化中心楼1521.74平方米（规划面积8439.95平方米，共12层，已经完工地上两层封顶），10号孵化中心楼736.49平方米（规划面积5749.01平方米，已完成地上一层未封顶）。
3、他项权利信息：他项权利人：齐鲁银行股份有限公司天津分行;权利人：天津潭建科技发展有限公司。权证编号和地号分别为（1）房地他证字第43013131122802号，地号：1201130060122080001；（2）房地他证字第43013131122810号，地号1201130060122080001；（3）房地他证字第43013131122792号，地号：1201130060122080001；（4）房地他证字第43013131122816号，地号：1201130060122080001。
特别提醒：
1、拍卖成交后，买受人在办理产权登记、过户手续中，所发生的一切费用均需买受人自行承担。
2、成交后的未尽事宜由买受人和产权人及他项权人共同解决，法院不负责协调。
3、该房地产属在建工程，各种在建手续齐全，现处于停工状态，其许可证包括：房地证津字第113051200318号、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、房产勘测技术报告、房地他项权证等。
上述土地及地上物估价人民币16549.46万元，起拍价16549.46万元，保证金为830万元，增加幅度10万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向天津市第二中级人民法院办理委托手续。
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到天津市第二中级人民法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的法律文书，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的的法律文书。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年7月20日9时起至2016年8月5日17时止接受咨询，有意者请与法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年8月15日17时前缴入法院指定账户(户名：天津市第二中级人民法院，开户银行：中国农业银行天津长青支行，账号：02180301040000907)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自天津蓝禾房地产评估咨询有限公司津蓝房地评字（2016）第023号评估报告。
咨询电话：022—28024046，监督电话022—28024041
联系地址：天津市河西区新围堤道6号

天津市第二中级人民法院

二○一六年七月十九日

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