常熟市虞山镇苏峰村七星桥堍15853㎡土地转让

发布:北京产交所拍卖时间:02-02 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:余希敏关注：

项目编号 GR2015BJ1000006（原编号：SW1501BJ00004）
转让申请与承诺
转让方名称常熟中油江南石油有限公司
标的名称常熟中油江南石油有限公司所属常熟七星桥油库部分资产
资产来源国有企业法人
资产评估情况
评估基准日 2014-07-31
资产评估值 1,042.480000（万元）
转让底价 1,042.480000（万元）
交易方式挂牌转让
挂牌日期 2015-01-06
挂牌截止日期 2015-02-02
房屋建筑物
坐落位置详见评估报告及附件清单
房产证号详见评估报告及附件清单
目前用途
附属设施
建筑面积（平方米）
使用年限
已用年限
土地
坐落位置常熟市虞山镇苏峰村七星桥堍
土地证号常国用（2009）字第07361号
土地面积（平方米） 15853
用途仓储用地（063）
类型出让使用年限 40
已用年限 5
机械设备
名称详见评估报告及附件清单
所在地
规格型号
成新率(%)
计量单位
数量
批准文件、内部决策文件股东会决议
批准单位名称中国石油江苏销售分公司
交易条件信息发布公告期 20 个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方
信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方
价款支付方式一次性付款
与转让相关其他条件
1、意向受让方应在项目信息发布截止日北京时间17：00前（以到账时间为准）向北交所指定账户交纳交易保证金30万元。如挂牌期间只产生一家意向受让方，该保证金直接转为交易价款的一部分。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，该交易保证金相应转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起五个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在签署《实物资产交易合同》后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款一次性支付至北京产权交易所指定账户。并同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后三个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。
3、本项目成交，办理本项目产权变更过户过程中所产生的相关税费依据国家法律法规相关规定由转让方与最终受让方各自承担。
4、本次转让所涉及的房产均未办理房产证，意向受让方成功受让后须自行办理房产证。
保证金设定
交纳金额 30.000000（万元）
交纳截止时间信息发布截止日北京时间17：00前
交纳方式支票电汇网上银行支付
保证事项
意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容做出承诺：如意向受让方存在以下任何一种情形，转让方有权直接全部扣除意向受让方交纳的交易保证金，作为对转让方的补偿金，并有权无须征得意向受让方同意而重新将本项目挂牌交易：①意向受让方单方撤回受让申请的；②产生两家及两家以上意向受让方后未参与后续交易程序或在后续竞价程序中应价低于挂牌价格的；③自被确定为最终受让方之日起五个工作日内未与转让方签署《实物资产交易合同》的；④未按《实物资产交易合同》的约定支付交易价款的；⑤未在《实物资产交易合同》的约定时间内缴纳交易价款的；⑥意向受让方存在其他违反北京产权交易所规则、挂牌条件要求的。
处置方法
意向受让方被确定为最终受让方的，其交纳的保证金被转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。
受让方资格条件
1、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。
其他需要披露的内容
1、标的包含了1宗国有出让土地的使用权，该土地位于常熟市虞山镇苏峰村七星桥堍，土地面积为：15853平方米，已取得土地使用权证，权证编号：常国用（2009）字第07361号，使用年限为：2000年12月25日至2050年12月24日。
2、根据《评估报告》第十一条特别事项说明中显示：纳入本次评估范围的房屋建筑物于评估基准日均未取得房屋所有权证，本次对未办理《房屋所有权证》房屋建筑物以实地测量建筑面积为依据，其最终面积以房产行政主管部门确认为准。
3、评估范围内资产情况以实际现状为准，意向受让方交纳保证金即视为对实际情况予以认可，其他详见《评估报告》。
相关附件
1、资产参考清单
会员机构名称 J0092 国创中投（北京）投资管理有限公司
会员联系人陈星东
会员联系电话 010-58263690
北交所所属部门中央单位业务三部
北交所联系人刘昕
北交所联系电话 010-66295769

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