东台市开发区纬五路南土地使用权拍卖

苏州市姑苏区人民法院将于2014年6月23日10 时至2014年6月24日 10时止进行公开拍卖活动，现公告如下：

•  拍卖标的：东台市开发区纬五路南地块的国有土地权，使用权面积为29738.09平方米，土地登记用途为工业，实际用途为工业，宗地形状呈矩形，使用期限至2057.1.28，该地块地势平坦，大雨后无深积水，场地平整。2）该地块上共有建筑七幢，分有证和无证两部分，有证建筑为四幢，其中1、2幢同为综合用房，局部办公、局部生产。现1幢办公区和二楼生产区在正常使用，一楼生产区闲置；2幢闲置，部分出租做仓库；3幢房屋总层数为2层，现一层南半部分仍为厨房，一层北半部分出租，二层空置；4幢为宿舍。无证建筑为三幢，其中门卫房屋总层数1层，配电房房屋总层数为1层，杂物间房屋总层数为1层，该房屋在评估人员现场勘查结构构件时发现有明显损坏，属危险房屋，如需使用应做相应维修。其余附着物为围墙，彩钢棚等。详情请见附件。

起拍价：918万元，保证金  50万，加价幅度 2万元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向姑苏区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到姑苏区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起接受咨询，有意看样者请事先电话联系或直接至该地块看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7日内缴入法院指定账户(户名：苏州市姑苏区人民法院，开户银行：中国银行大观名园支行，账号： 515763811029 )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0512-68856286，

监督电话：0512－68261320               

联系地址：苏州市姑苏区金阊新城金储街298号

苏州市姑苏区人民法院

二0一四年六月四日日