河南郏县城区休闲广场对面45亩商住用地出让

河南省平顶山市郏县国有建设用地使用权（拍卖时间：拟定8月21号拍卖）

城市介绍：郏县位于河南省中部偏西，总面积737平方公里，总人口61万，城区人口10万人左右。郏县交通便利，距郑州国际机场80公里，距平顶山市区20公里，郑尧（郑州—尧山）高速，郑南（郑州—南阳）西线，洛界（洛阳—界首）公路穿境而过。2011年全年完成生产总值117.2亿元，农民人均纯收入6024元，城镇居民人均可支配收入12836元。目前县内商品住宅价格在2000-3400元左右，商铺价格在4000-8000元左右。

项目介绍：地块面积30350.4平方米（合45.5亩），土地用途为商业住宅用地，容积率4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高80米，参考价160万/亩，楼面地价约600元/平方米。地块位于龙山大道北侧，排房路南侧，风道东侧，安居小区西侧。地块正对面是县内最大的休闲广场，龙山大道为城市主干道（双向六车道），地块西侧200米为建材销售聚集区域，地块北侧500米为新建县中医院，周边配套齐全，商业价值大，是县内目前最好的一块商业区域，政府希望建一座城市综合体。本地块周边商品房售价在3200元/平方米左右。

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