松滋、监利中心城区商业地块出售

九、松滋市国有建设用地使用权

松滋位于湖北省西南部，隶属荆州市管辖。土地总面积2235平方公里，共辖16个乡镇2个开发区，人口89万，城区人口约20万。2011年全市金融机构各项存款余额达142.5亿元，城镇居民可支配收入达13400元，农民人均收入达到7631元。强大的购买力和旺盛的刚性需求，促进了房地产业的迅猛发展，目前城区房价达3500元/平方米以上。

项目1：星级宾馆南侧地块约75亩，土地用途为商服、住宅用地，容积率2.8；地块位于环湖路与玉岭北路交汇处，属于松滋市政务新区核心部位，北临在建的四星级宾馆，西临松滋市四大家和行政服务中心办公楼和正在动工建设的公园，地块两面临路，周边分布着市政府、法院、检察院等行政机关，发展前景巨大。（参考价：133万/亩）

项目2：原武装部地块约24亩。地块位于民主路，地块对面为松滋市老客运中心，旁边是国家电网，所在区域为松滋市商业核心区，周边有惠客隆超市、机关幼儿园等单位，人流密集，配套非常完善。地块现状为净地，人员已搬迁完毕，该地块是市区核心不可多得的黄金地段，发展前景看好。

十、监利县老实验高中土地开发权

监利县地处长江中游北岸，湖北省中南部，江汉平原腹地，南枕长江，北依汉水，东衔洪湖，西挽江陵，县域面积3118平方公里，总人口146万人，城区人口约25万。2010年全县实现地区生产总值121亿元，县域经济综合实力稳居全省第二方阵。目前城区商品房2800-3600万/平方米。

监利县实验高级中学地块39841.6平方米（约59.75亩），容积率4.0，建筑密度小于40%，位于老城区中心繁华区域容城大道南侧，地块现状为县实验高级中学，学校东临中百集团购物中心和肯德基餐厅，西连监利服装市场，北与天府庙大市场隔街相望，是监利县商业核心区，地理位置十分优越。容城大道为城区主干道，由东至西横穿整个监利县城，是监利县近80万人口进城的必经之路，是监利人流、物流最集中的地方。学校临街面长达149米，商住开发前景十分广阔，加之近在咫尺的城南广场和县政府对主城区功能定位的规划，将会使该区域的未来更加繁华，极具投资价值。

该项目将以土地开发权进行拍卖，由投资人垫资帮政府修建新实验高中，以工程置换老实验高中土地使用权。

项目联系：湖北汉海拍卖有限公司 何经理 13476194829