汉海拍卖·春季多城市土地项目推介会
一、蕲春县项目介绍
项目一、蕲春城南新城片区开发项目
依据初步规划,城南新区以中轴线为中心,东起李时珍大道,西至蕲河大堤,南北两侧各
建设目标分3个阶段:1、2012年至2013年共投资8亿元,启动新城3—5平方公里的起步区建设,中轴线主干道双向八车道路面全线建成通车。2、到2015年完成新城起步区建设,各项基础设施基本建成。3、到2020年完成计划投资100亿元,基本完成新城规划建设,建成区面积达10平方公里,常住人口6万人以上。
开发模式:拟采用土地一级开发的模式,吸引投资商参与新城的开发,共同建设,分享土地收益。
项目二、豁口村地块(约314亩)
地块位于豁口路,城南医院的西南边,地块面积约314亩。容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥25%。地块旁即将修建一条通向城区的主干道。地块周边风景秀丽,是宜居的最佳选择。
项目三、大河口村A、B地块(约147.09亩)
地块位于大河口村的东北边,地块面积约147.09亩。其中,A地块81.89亩,容积率≤2.5、建筑密度≤20%、绿地率≥30%;B地块65.2亩,容积率≤2.5、建筑密度≤32%、绿地率≥30%。地块平整,离县实验中学仅5分钟路程。
项目四、蕲州双美地块(约250亩)
地块位于蕲州镇蕲州大道地税分局旁,面积约250亩(含水塘面积约150亩),容积率≤2.2、建筑密度≤35%、绿地率≥30%。地块紧邻蕲州大道,周边分布着镇法庭和公安派出所等单位。
项目五、蕲州郦公园地块(15.2亩)
地块位于蕲州镇主干道蕲州大道入城口处,面积约15.2亩,容积率≤2.2、建筑密度≤40%、绿地率≥30%。距离黄黄高速公路仅5分钟车程,交通便利。
项目六、蕲春经济开发区地块(约65亩)
地块位于开发区李时珍大道与凯迪大道之间,创业大道将该地块一分为二,面积65亩,容积率2.5,建筑密度30%,绿地率30%。
二、当阳市项目介绍
项目一、当阳四桥桥南片区土地开发权项目
根据当阳的地形和城市发展现状,商业居住区域将往西发展,环城西路沿线为重点发展区域。当阳拟沿环城西路向北延伸修建当阳四桥,将沮河北岸的经济开发区和南岸的商业居住区连接,四桥南周边片区将成为当阳城区新的发展增长极。全国三大关羽庙之一关陵庙仅距离该片区不到
政府拟对通过四桥进行建设,并对桥南沿沮河岸边周边80-280亩土地进行收储。利用投资人的资金,先期建设四桥并同时对周边土地进行储备整理,以达到开发条件,政府通过土地出让与投资人分享土地出让增值收益。
项目二、原文体局片区(约4亩)
东群路与玉阳路交汇处,地块位于玉阳路北侧,东群路为断头路,该片区为原文体局地块以及周边私房,拟进行旧城改造。
项目三、原农业局及周边片区(约10亩)
南正街与玉阳路交汇处,地块为原农业局、轻工局等单位以及私房。该十字路口周边方位较破旧,拟通过旧城改造,实现该片区的形象和城市功能升级。
项目四、端直街片区(约10亩)
地块总面积约10亩,位于端直街与玉阳路交汇处东北面,北临玉墅林风小区。目前基本为私房,拟进行旧城改造。
项目五、环城西路与雄风大道交汇处东北角地块(拍卖出让时间:
地块位于当阳市环城西路与雄风大道交汇处,背靠雄风住宅小区,临近玉泉中学。地块面积约52.2亩,现状为农田,无拆迁,以净地交付。地块两面临街,规划为商住用地容积率<2.9,建筑密度<30%,绿地率>30%,建筑限高
项目六、关陵路地块
地块位于关陵路以西,雄风大道以北,商住用地,面积约105亩,规划道路使关陵路与雄风大道相连。地块两面临路,临街面约有300多米,具有极高的商业价值。关陵路为224省道当阳境内名称,是进远安县城的必经之路。
项目七、奥利龙地块