荣昌工业园和庭酒店旁土地23333㎡拍卖

受法院委托，定于2011年12月19日14:30对以下标的按现状依法在重庆联交所荣昌支所以电子竞价方式进行公开整体拍卖，公告如下：

一、拍卖标的：

位于重庆市荣昌县板桥工业园区（昌元街道黄金坡村）和庭酒店旁的土地使用权23333.45㎡（约35亩）。

据该标的司法鉴定报告书显示：标的系从《房地产权证》（211D房地证2005字第0078号）分割出来的土地使用权约23333.45㎡（约35亩），商业出让用地，终止日期为2043年2月10日；该宗土地目前闲置，未开发，为生地，土地不临街，无出入道路，必须通过西面的和庭酒店土地才能出入，形状较不规则，靠东北面土地边缘为锯齿形，靠最东面有一狭窄地带，地势有一定的高差起伏，坡度约15~30°；地上有两栋单层砖混结构建筑物，较陈旧，现用作和庭酒店职工住宅。拍卖保留价2016万元，竞买保证金 210万元。

二、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起，标的物所在地现场展示。

三、竞买登记手续办理：竞买人应在2011年12月16日（到账为准）前将保证金缴至指定账户（收款单位：荣昌县人民法院；开户行：建行荣昌支行；账号：50001173600050203446），并于2011年12月16日（法定工作时间）前凭保证金收据及有效证件到重庆联交所荣昌支所办理竞买登记手续（签订竞买协议等）方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特殊说明：

1、本次拍卖的约23333.45㎡（约35亩）土地使用权并未从《房地产权证》（211D房地证2005字第0078号）中分割出来单独办证，仅从图纸上标识出所拍卖的面积【详见重庆市云鼎实业有限公司确权用地红线图（二）】，标的最终所涉及面积以国土房管部门办证确权为准。若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整。

2、对该宗土地的后期使用或开发，竞买人竞买前应到相关主管部门咨询了解，必须符合政府的相关规定，接受相关法律法规及行政部门规章制度的约束。

3、竞买人应当详细参阅司法鉴定报告及查看实地，到相关主管部门咨询了解，对其中存在的瑕疵或评估的假设条件予以充分了解，并承担其相应风险。

4、该宗土地拍卖系按照现状价值拍卖。该宗土地现有价值是按原来的规划评估出来的价值，该宗地现无详细规划，买受人需自行办理与详细规划相关的手续。

5、买受人凭法院出具的确权“裁定书”自行至荣昌县国土资源和房屋管理局办理国有土地使用权证，标的办证、过户所涉及的税、费按国家相关法律法规或制度承担、办理。

6、买受人如须对标的实施后期使用或开发，需自行到有权主管部门办理相关手续并承担所有税费。

7、如存在土地出让金欠费，则由法院在成交款中扣缴，不由买受人承担。

8、该公告刊登于2011年11月25日《荣昌报》。

联系电话及联系人： 46773830 古老师

重交所荣昌支所地址：荣昌县昌元镇海棠大道财政局办公楼2楼国资中心

委托法院监督电话：46784021 46787080

市高院监督电话：67673161 67673497