湖北咸宁大道东两宗土地开发权拍卖

    受委托，我公司定于2011年12月9日对下列标的举行公开拍卖。

    一、拍卖标的：
    咸宁市土地开发权：咸宁地处鄂南，素有“湖北南大门”之称，是三国赤壁故地、内陆核电新城，是一座宜业、宜居、宜赏的实力之城、活力之城、魅力之城，是武汉城市圈核心城市之一。全市国土面积9861平方公里，人口286万，城区建成面积100平方公里，人口100万。市区距武汉约70公里，京珠高速、武广客运专线穿城而过，交通十分便利。2010年，咸宁实现生产总值520.33亿元，规模以上工业增加值206.04亿元；全社会固定资产投资436.29亿元，社会消费品零售总额205.04亿元，出口总额1.68亿美元；全地域财政收入79.59亿元、地方财政总收入39.13亿元、地方一般预算收入23.34亿元；城镇居民人均可支配收入12968元、农民人均纯收入5606元。目前房价4000元/平米左右。

    地块1：咸宁大道东段延伸线道路工程长470米，道路用地以及道路以北的土地整理地块，面积共约152.4亩，其中整理为净用地面积约110.1亩；净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价：9900万，保证金6000万。

    地块2：咸宁大道东段延伸线道路工程465米，道路和道路两侧的土地整理地块，面积共约150.65亩，其中整理为净用地面积约108.8亩。净用地性质为商住用地，建筑密度≤22%-28%，容积率≤2.5-3.0，绿地率≥35%。起拍价： 9800万，保证金6000万。

    整理地块净用地土地“招、拍、挂”出让的成交价超过本次一级开发权拍卖成交价的，对于超出部分的价款按4：6（投资人得40%,政府得60%）的方式进行分成。投资人无论是否竞得该国有建设用地使用权均享受该项收益。

    二、成交价款支付方式和建设要求：
    1、道路、绿化、人行道、管网、土方等项目由竞得人全垫资按照道路施工设计要求进行修建，在一年内建设完成。工程由市城投公司负责监理，依照工程概算进行审核，据实结算。
    2、付款方式：竞得人在成交之日后10日内支付总成交价款中土地整理价款的70%，土地整理价款的30%在7个月内付清。
    3、开发权拍卖的具体事宜在《土地开发协议》中约定.

    三、联系电话：15972188793 郑