防城港二宗国有建设用地拍卖

    经防城港市人民政府批准，防城港市国土资源局决定以拍卖方式出让二宗国有建设用地使用权。具体事项公告如下：
    一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
    1.GC2011--029位于常山新区桃中路（消防支队东侧），出让面积50475.525平方米，净用地面积40238.621平方米。土地
用途：城镇住宅用地、批发零售用地。出让年限：城镇住宅70年、批发零售40年。容积率：≤3.0。建筑密度：≤30%。绿地率：≥30%。建筑限高：≤72米。商业占百分比：≤10%。起始价为人民币180万元/亩。竞买保证金为人民币4000万元。
    2.GC2011-030位于港口区赤港街南侧，出让面积16764.386平方米，净用地面积12418.771平方米。土地用途：商务金融用地、批发零售用地。出让年限：40年。容积率：≤5.4。建筑
密度：≤30%。绿地率：≥30%。建筑限高：≤72米。起始价为人民币160万元/亩。竞买保证金为人民币1600万元。
    注：规划设计条件详见防城港市住房和城乡建设委员会出具的规划设计条件图。GC2011-029号以宗地红线外“两通”（通路、通下水），宗地红线内“场地不平整”的现状土地条件出让；GC2011-030号以宗地红线外“一通”（通路），宗地红线内“场地不平整”的现状土地条件出让。用于房地产开发套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。容积率按《防城港市容积率计算规则》核算。
    二、申请竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买。但有欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地使用合同等不良用地行为的，不能参加此次土地拍卖出让活动的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
    三、本期国有建设用地使用权公开出让采用拍卖方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。本期拍卖的具体组织实施单位为防城港市国土资源交易中心和广西正槌拍卖有限责任公司。
    四、本期拍卖出让土地的详细资料和具体要求，详见拍卖出让文件。申请人可于公告之日起至2011年9月5日，到防城港市国土资源交易中心和广西正槌拍卖有限责任公司获取拍卖出让文件。
    五、申请人可于2011年8月4日至2011年9月5日17时00分前到防城港市国土资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2011年9月5日17时00分前汇到防城港市国土资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经审查，符合申请条件的，防城港市国土资源局将按规定确认其竞买资格。
    六、本期国有建设用地使用权公开出让拍卖会定于2011年9月6日（星期二）10时30分在防城港市国土资源交易大厅举行。
    七、拍卖成交后10个工作日内，竞得人应依据《成交确认书》约定与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。GC2011-029号宗地在签订出让合同之日起30日内付清50%成交价款，余款在签订合同之日起90日内付清；GC2011-030号宗地在签订出让合同之日起30日内付清全部出让成交价款。
    八、竞得人应在拍卖成交之日起6个月内动工，GC2011-029号宗地动工后3年内竣工，GC2011-030号宗地动工后2年内竣工。
    九、拍卖出让土地涉及的契税、办理土地登记涉及的权属调查费、证书费由竞得人另行缴纳。本期拍卖出让佣金由竞得人单方承担。
    十、竞买人提交竞买申请书，即视为完全接受和认可出让方对拍卖出让土地条件的界定。
    十一、联系方式：
    联系单位：防城港市国土资源交易中心
    联 系 人： 黄树全、黄世蒋
    联系电话： 0770-2820870、2820107
    地 址： 防城港市港口区云南路30号
    联系单位：广西正槌拍卖有限责任公司
    联 系 人：国 兵 蒋恒
    联系电话：13878863832 13377183380 0771-5307223
    地 址：南宁市金湖路63号金源CBD现代城21楼C座2148