四川恒大农业发展公司设备拍卖

发布:四川省什邡市人民法院拍卖时间:01-24 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:郭晋滔关注：

四川省什邡市人民法院将于2021年1月24日10时至2021年1月25日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：四川恒大农业发展有限公司位于什邡市湔氐镇厂区内的冻库主体建筑物及附属设施【冻库主体建筑面积为1455.80㎡，未办理不动产权证书；冻库主体建筑物共1层，安装有4个冻库门，建筑结构为砖混结构，于1984年建成。附属设施为冻库设备，主要包含制冷压缩机组、200kva变压器及电控柜、冷风机、冷凝器、储液器、循环水泵、冷却塔、地磅、钢材货架等（详见附件《动产抵押物清单》）】。
标的物情况介绍详见附件：天源资产评估有限公司《资产评估报告》【天源评报字[2020]第0591号】。
起拍价：504371元，保证金：5万元，加价幅度：5000元。
注：1.本次拍卖标的所占用的土地为四川恒大农业发展有限公司向什邡市湔氐镇人民政府租赁的土地，请竞买人自行向什邡市湔氐镇人民政府了解租赁土地的情况，竞买人应谨慎注意土地租赁情况所产生的交易风险，并自行承担风险责任。竞买人如需继续在租赁土地上使用其冻库主体建筑物及附属设施的，须与什邡市湔氐镇人民政府另行签订土地租赁合同；若无法与什邡市湔氐镇人民政府签订土地租赁合同的，竞买人在本院出具成交确认裁定书后十五日内必须将冻库主体建筑物及附属设施拆走，将土地腾退给什邡市湔氐镇人民政府并自行承担相关费用，竞买人应谨慎考虑到此情况所带来的交易风险，并自行承担风险责任。
2.冻库主体建筑物未办理不动产权证书，能否办理产权及如何办理产权等事宜请竞买人在竞买前自行向有关部门咨询；拍卖成交后请竞买人自行到有关部门办理产权的登记。冻库主体建筑物产权办理及登记所需的相关费用均由竞买人承担，本院不负责冻库主体建筑物产权的办理事宜。竞买人应谨慎注意冻库主体建筑物的产权情况所产生的交易风险，并自行承担风险责任。
3.本次拍卖标的已承包给承包人马和均，承包期限为7年，自2015年1月1日起至2022年12月30日止。承包费为每年3万元，承包费用一年一付，现房屋租金已支付到2020年12月30日（承包情况详见附件：《承包经营协议》）。本次拍卖成交后，承包经营协议需继续履行，承包人已支付的承包费用竞买人无权要求承包人重复交付。各竞买人应谨慎注意该拍卖标的的承包情况所产生的交易风险，并自行承担风险责任。
4.冻库设备中，制冷压缩机组、冷却塔等设备已报废无法使用；电控柜、冷风机、冷凝器、储液器、循环水泵等设备处于停用状态；除上述设备外，其余设备日常维护一般。
5.本次拍卖标的物以其实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
6.未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在淘宝网上实名注册）。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前于2021年1月22日前向什邡市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到什邡市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。夫妻一方竞买的，竞买成功后需登记在夫妻双方名下的，应在竞买前向本院提交书面声明以及结婚证复印件。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：2020年12月25日至2021年1月22日；上午8：30至12:00，下午14:30至18:00（节假日除外）接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地现场看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人支付的费用在拍卖价款中支付，应当由买受人支付的费用由买受人承担；具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年1月22日前与本院联系。
九、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2021年2月1日16时前缴入法院指定账户（户名：什邡市人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银行什邡市支行，账号：22220101040026874），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物详情咨询电话：0838-8109075 0838-8102568(杨法官)
咨询时间：2020年12月25日至2021年1月22日；上午8：30至12:00，下午14:30至18:00接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地现场看样。
法院监督电话： 0838-8109057

联系地址：什邡市蓥华山路南段33号

四川省什邡市人民法院
2020年12月24日