山东省 济南市槐荫区人民法院将于2022年4月14日10时至2022年4月15日10时止（延时除外）在山东省济南市槐荫区人民法院司法拍卖平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济南市槐荫区人民法院 ），现公告如下：
一、标的名称：济南市槐荫区经六路720号居易.香桔市公寓8号楼1-104
建筑面积：88.52㎡ 证号：槐161747
用途：商铺 权属取得：商品房买卖
所在楼层/总楼层：1/2 登记时间：2013年
起拍价：998877元 保证金：150000元 加价幅度：4000元
二、咨询时间：2022年4月13日前（节假日休息）接受咨询，有意向竞买人请自行看房。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证，请有意购买者务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税，按法律规定承担。由被执行人承担的税，买受人去办理过户过程中先行垫付，凭缴税凭证来法院领取。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，其他未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
3、该拍卖标的有租赁。
六、其他相关条件
1、竞买人或以物抵债申请人，应当事先确定在该拍卖房产所在地具备购房资质，请自行到相应的主管部门咨询相关限购政策。拍卖成交确认后，如因买受人无购房资格而导致无法过户的，将依法承担悔拍等法律后果。
七、对上述标的权属有异议者，请于2022年4月11日前与本院联系。
八、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知，与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十、拍卖余款请在2022年4月22日16:00前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，并在银行进账联用途栏注明：“21执恢259号房产拍卖余款“ 详细请咨询法院：
（一）、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：济南市槐荫区人民法院，
开户银行：齐鲁银行济南城西支行，
账号：000000722004100000095
（二）、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，平台将生成相应《司法拍卖竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖公告及须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
举报监督电话：0531-85030150
法院咨询电话：0531-85030171
济南市槐荫区人民法院
二〇二二年三月二十八日
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