安徽省明光市人民法院明光市人民法院将于2021年10月4日10时起至2021年10月5日10时止(延时的除外)在安徽省明光市人民法院司法拍卖平台进行公开变卖活动，现将有关情况公告如下：
一、变卖标的：
坐落于明光市明珠大道盛唐现代城2幢108室，所在层1/3层，框架结构，建筑面积42.49平方米，套内建筑面积不明，权证号为2577号，规划用途为商业服务，土地使用类型出让，土地使用权面积不明。
参考价：648000元，拍卖价：414720元，保证金50000元，增价幅度为4000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2021年10月4日10时止接受咨询(休息时间除外)，有意竞买者，请与本院案件承办人联系安排看样，或自行实地看样。
三、变卖方式：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。
四、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。
五、特别提醒：变卖标的以现状为准，本院提供的评估报告、文字、图表、视频等任何资料不构成对本标的的瑕疵担保。有权机关确认的标的信息与本次司法变卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但变卖成交价不做调整。
六、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规或司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前向安徽省明光市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到安徽省明光市人民法院司法技术处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费等相关费用，由买受人承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于2021年9月27日10时前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人、其他利害关系人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于2021年9月27日10时前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
十、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后七日内缴入法院指定账户(户名：明光市人民法院，开户银行：安徽明光农村商业银行股份有限公司城中支行，账号：20000425766410300000155)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
十二、如有以下技术问题，均可拨打400-822-2870客服电话咨询
1.用户无法报名/无法缴纳大额保证金
2.竞买过程中用户遇到任何技术问题
3.变卖结束后付款流程咨询
4.其他相关问题
十三、变卖咨询电话：0550-8777256。
联系人：张法官
咨询电话：0550-8777256；
本院联系地址：安徽省明光市龙山东路40号明光市人民法院执行局。
安徽省明光市人民法院
二〇二一年八月二日
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